स्पेन में उधार के माध्यम से किसी व्यवसाय में निवेश करना। रूसी व्यापार के लिए यूरोपीय ऋण समझौते में संशोधन और परिवर्धन

इस लेख में हमने क्रेडिट यूरोप बैंक में छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों को ऋण देने की शर्तें एकत्र की हैं। तालिका में ब्याज दरों, राशियों और ऋण शर्तों के साथ टैरिफ का सारांश है, और नीचे उधारकर्ता के लिए आवश्यकताएं, दस्तावेजों की एक सूची और ऑनलाइन ऋण आवेदन जमा करने के निर्देश शामिल हैं।

छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों को ऋण देना

क्रेडिट यूरोप बैंक बड़े सार्वभौमिक बैंकों में से एक है जो अपना खुद का व्यवसाय शुरू करने के लिए वित्तीय उत्पादों पर अनुकूल शर्तें प्रदान करता है। एक वित्तीय कंपनी प्रत्येक व्यवसायी को व्यवसाय के लिए और आकर्षक दर पर मंजूरी देने के लिए तैयार है।

कृपया ध्यान दें कि ऋण समझौते के तहत राशि प्रत्येक ग्राहक के लिए व्यक्तिगत रूप से निर्धारित की जाती है। ऋणदाता के नियमित ग्राहक जो:

• पहले वित्तीय उत्पादों का उपयोग किया है और समय पर शुल्क का भुगतान किया है;
• खाते के अलावा, निवेश समझौते खोले गए।

उधार की शर्तें

किसी भी वित्तीय कंपनी के कार्यालय से संपर्क करने से पहले प्रत्येक उद्यमी को ऋण उत्पाद के नियमों और शर्तों का ध्यानपूर्वक अध्ययन करना चाहिए।

क्रेडिट यूरोप बैंक अपने ग्राहकों को निम्नलिखित शर्तों के तहत उत्पाद का उपयोग करने की पेशकश करता है:

अपने काम में, ऋणदाता प्रत्येक ग्राहक के लिए एक व्यक्तिगत दृष्टिकोण का उपयोग करता है, भले ही उत्पाद व्यक्तियों को प्रदान किया गया हो या एलएलसी को जो वर्षों से बाजार में है और जिसका प्रदर्शन अच्छा है।

इस दृष्टिकोण के लिए धन्यवाद, वित्तीय कंपनी प्रत्येक उधारकर्ता के हितों को ध्यान में रखती है और न्यूनतम अधिक भुगतान के साथ सबसे अधिक लाभदायक उत्पाद पेश करने का प्रयास करती है।

उधारकर्ता और व्यवसाय के लिए आवश्यकताएँ

जो उधारकर्ता ऋणदाता की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं वे बैंक से संपर्क कर सकेंगे और लघु व्यवसाय ऋण के लिए आवेदन कर सकेंगे।

ग्राहकों के लिए आवश्यकताएँ:

• आयु 25 से 60 वर्ष तक;
• संचलन के क्षेत्र में या बैंक शाखा से 150 किमी के भीतर स्थायी पंजीकरण;
• पंजीकरण के लिए पंजीकरण अवधि कम से कम 6 महीने है;
• सकारात्मक क्रेडिट इतिहास होना;
• कर अधिकारियों या अन्य सरकारी निकायों से दावों की अनुपस्थिति;
• कोई आपराधिक रिकॉर्ड नहीं.

व्यवसाय की आवश्यकता: व्यवसाय की ब्रेक-ईवन अवधि कम से कम 12 महीने होनी चाहिए। यह ध्यान रखना आवश्यक है कि बैंक उन उधारकर्ताओं के साथ सहयोग नहीं करता है जो निम्नलिखित प्रकार की गतिविधियों में व्यवसाय करते हैं:

• जुआ व्यवसाय;
• कृषि और पशुपालन;
• शेयर बाजार;
• हथियारों का उत्पादन या व्यापार;
• औषधियों का उत्पादन.

प्रलेखन

प्रत्येक ग्राहक एक आवेदन स्वीकार करने और ऋण समझौता तभी तैयार करने में सक्षम होगा, जब उनके पास दस्तावेजों का पूरा पैकेज होगा।

क्रेडिट यूरोप बैंक अनुरोध:

यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि बैंक न केवल ग्राहक को, बल्कि उसकी सॉल्वेंसी को भी सत्यापित करने के लिए अतिरिक्त दस्तावेजों का अनुरोध कर सकता है।

व्यवसाय ऋण के लिए ऑनलाइन आवेदन

आपको बस इतना करना है:

मिलने जाना आधिकारिक साइटऋणदाता
"लघु और मध्यम व्यवसाय" अनुभाग पर जाएँ
"ऋण" चुनें
ऑनलाइन आवेदन भरें

अपने ऑनलाइन आवेदन में, यह बताने के लिए तैयार रहें:

• उपनाम;
• कंपनी का नाम;
• वह क्षेत्र जिसमें आप ऋणदाता के कार्यालय से संपर्क करने की योजना बना रहे हैं;
• संचार के लिए संपर्क फ़ोन नंबर;
• मेल पता;
• आप किस उत्पाद के लिए आवेदन करना चाहते हैं (इस मामले में, ऋण)।

एक बार सभी जानकारी सही ढंग से दर्ज हो जाने के बाद, आपको बस “भेजें” पर क्लिक करना है।

निकट भविष्य में किसी वित्तीय कंपनी विशेषज्ञ से कॉल प्राप्त करने और प्रश्नों के उत्तर देने के लिए तैयार रहें। इसके अलावा फोन कॉल के दौरान आप टैरिफ और पंजीकरण शर्तों के बारे में प्रश्न पूछ सकते हैं।

ऋण चुकौती के तरीके

ऋण समझौते की शर्तों के अनुसार, उधारकर्ता को समय पर भुगतान करना होगा। यदि समय सीमा का उल्लंघन किया जाता है, तो अतिदेय ऋण की राशि का 20% जुर्माना लगाया जा सकता है।

उपलब्ध भुगतान विधियाँ:

यह ध्यान में रखने योग्य है कि अनुभवी वित्तीय विशेषज्ञ अग्रिम भुगतान करने की सलाह देते हैं, क्योंकि भुगतान जमा होने में कई दिन लग सकते हैं।

संकट से पहले, कई बड़ी घरेलू कंपनियों ने अपने व्यवसाय को विकसित करने के लिए विदेशों से प्राप्त उधार ली गई धनराशि का उपयोग किया। संकट की शुरुआत के बाद से, हमारी अर्थव्यवस्था को विदेशी उधार ली गई धनराशि से उधार देने की मात्रा में काफी कमी आई है। हालाँकि, वर्तमान में इस बाज़ार में धीरे-धीरे सुधार हो रहा है। वित्तीय सांख्यिकी एजेंसी StatBanker.ru यूरोप में उद्यमों और कंपनियों के लिए ऋण प्राप्त करने की शर्तों का एक सिंहावलोकन प्रस्तुत करती है।

इस वर्ष की तीसरी तिमाही में यूरोपीय संघ में कंपनियों और निगमों को जारी किए गए ऋणों के पोर्टफोलियो पर भारित औसत ब्याज दर 3.6% प्रति वर्ष है। पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में, भारित औसत ब्याज दर लगभग 2 गुना कम हो गई। इसके विपरीत, रूस में, कॉर्पोरेट ग्राहकों के लिए ऋण पर भारित औसत ब्याज दर पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में 3.1% बढ़ गई और अब 15.7% है, जो यूरोप की तुलना में 4.4 गुना अधिक है।

इस वर्ष की तीसरी तिमाही के परिणामों के आधार पर, 1 वर्ष तक की अवधि के लिए कॉर्पोरेट ऋणों के लिए, यूरोपीय संघ में भारित औसत ब्याज दर 3.62% है, जबकि रूस में समान रूबल ऋण लागत कंपनियां 15.2 की दर पर हैं %, जो यूरोप की तुलना में 4 गुना अधिक महंगा है। यूरो में समान अवधि के लिए ऋण की लागत हमें प्रति वर्ष 12.7% है, जो 3.5 गुना अधिक महंगा है। यूरोपीय संघ में 1 वर्ष से अधिक की अवधि के लिए कॉर्पोरेट ऋण पर भारित औसत दर 3.57% है, जो रूस की तुलना में 4.5 गुना कम है। बैंक ऑफ रशिया के अनुसार, कंपनियों और संगठनों को रूबल में प्रदान किए गए समान ऋणों पर हमारी भारित औसत दर 16.2% है। यूरो में यह दर 9.8% प्रति वर्ष है, जो यूरोप की तुलना में 3 गुना अधिक है।

इस साल सितंबर में, यूरोपीय संघ के बैंकों ने नए कॉर्पोरेट ग्राहकों को 1 साल तक के लिए 3.36% प्रति वर्ष की औसत दर पर 1 मिलियन यूरो तक का ऋण जारी किया। सितंबर में, यूरोपीय संघ की कंपनियों को 1 मिलियन यूरो से अधिक की राशि में 1 वर्ष तक के लिए नए ऋण और भी कम दर पर, केवल 2.09% प्रति वर्ष प्राप्त हुए। सितंबर में, कानूनी संस्थाओं के लिए 1 से 5 साल की अवधि के लिए 1 मिलियन यूरो तक की राशि के नए ऋणों के लिए, भारित औसत ब्याज दर 4.55% थी, और 1 मिलियन यूरो से अधिक की राशि के नए ऋणों के लिए, दर 2.85% प्रति वर्ष थी। सितंबर में 1 मिलियन यूरो तक की राशि में 5 साल से अधिक की अवधि वाले नए ऋण पर कॉर्पोरेट ग्राहकों को 4.16% की भारित औसत दर पर लागत आती है, और 5 साल से अधिक की अवधि वाले ऋण पर 1 मिलियन यूरो से अधिक की राशि होती है। मिलियन यूरो - 3.62% की दर से।

यदि आपके व्यवसाय को 1 मिलियन यूरो तक की आवश्यकता है, तो ऑस्ट्रिया में आपको सबसे कम दर की पेशकश की जाएगी। वहीं, सितंबर में नए लोन पर औसत दर सिर्फ 2.34% थी। लक्ज़मबर्ग (2.42%), फ़िनलैंड (2.54%), बेल्जियम (2.67%), फ़्रांस (2.82%), इटली (3.04%), जर्मनी (3.28%), नीदरलैंड्स (3.37%), आयरलैंड (3.5%) में दरें %), स्लोवाकिया (3.71%) और स्पेन (3.77%)। ग्रीस (4.44%), पुर्तगाल (5.28%), माल्टा (5.89%) और स्लोवेनिया (5.91%) में ऐसे ऋणों की लागत कुछ अधिक होगी। 1 मिलियन यूरो तक का सबसे महंगा बिजनेस लोन साइप्रस (6.76%) में है।

यदि किसी व्यवसाय को 1 मिलियन यूरो से अधिक की राशि की आवश्यकता होती है, तो सितंबर में ऐसा ऋण पाने का सबसे सस्ता स्थान नीदरलैंड था। वहीं, इस दौरान ऐसे लोन पर दर महज 1.68 फीसदी सालाना थी. सितंबर में ऐसे ऋणों पर तुलनीय दरें बेल्जियम (1.74%), फिनलैंड (1.77%), इटली (1.86%) और लक्ज़मबर्ग (1.93%) में भी देखी गईं। सितंबर में व्यवसायों को जारी किए गए ऋणों पर बहुत कम दरें ऑस्ट्रिया (2%), फ्रांस (2.05%), स्पेन (2.11%), जर्मनी (2.26%), स्लोवाकिया (2.37%), आयरलैंड (2.71%) में थीं। ऐसे ऋणों की लागत ग्रीस (3.23%), पुर्तगाल (3.42%) और साइप्रस (4.19%) में औसत यूरोपीय दर से थोड़ी अधिक होगी। और यूरोज़ोन देशों में सबसे महंगे ऋण सितंबर में स्लोवेनिया (5.25%) और माल्टा (5.86%) में जारी किए गए थे। इस प्रकार, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि फिलहाल व्यवसाय चलाना और विदेशी उधार ली गई धनराशि का उपयोग करके उत्पादन विकसित करना अधिक लाभदायक है।

कभी-कभी अतिरिक्त धन की तत्काल आवश्यकता होती है: घर खरीदना, महंगा इलाज, या किसी प्रतिष्ठित विश्वविद्यालय में बच्चे को पढ़ाने की इच्छा। यह सब लोगों को वित्तपोषण के स्रोतों की तलाश करने के लिए मजबूर करता है। अपने व्यवसाय का विस्तार करते समय, अधिकांश कंपनियों को उधार ली गई धनराशि भी जुटानी पड़ती है। रूसी बैंकों में भारी ब्याज दरों को ध्यान में रखते हुए, कई उधारकर्ता विदेश में अधिक लाभदायक ऋण खोजने के अवसर में रुचि रखते हैं।

विदेश में ऋण देने के लाभ

विदेशी ऋण की लोकप्रियता कई निर्विवाद लाभों के कारण है:

1. कम ब्याज दरें और, परिणामस्वरूप, कम अधिक भुगतान विदेशी ऋण का मुख्य लाभ है। रूसी बैंकों में उनका आकार संयुक्त राज्य अमेरिका और यूरोपीय देशों की दरों से 6-8 गुना अधिक है।
2. लचीली ऋण शर्तें.
3. वित्तीय संस्थानों की उच्च विश्वसनीयता।

विदेशी बैंकों की "दीर्घकालिक" क्रेडिट फंड तक व्यापक पहुंच के कारण अधिक आकर्षक ऋण स्थितियां संभव हैं, क्योंकि निवेशक लंबी अवधि के लिए पूंजी निवेश करते हैं - कम से कम 1 वर्ष।

ऐसा लग सकता है कि किसी बैंक को अपने मूल देश के बाहर स्थित सभी शाखाओं में समान ऋण शर्तें लागू करनी चाहिए। वास्तव में, रूसी संघ में कार्यरत सहायक कंपनियों को रूसी बाजार की आवश्यकताओं का अनुपालन करना आवश्यक है। इस संबंध में, ऋण जारी करने की शर्तें रूसी बैंकों के प्रस्तावों से अधिक अनुकूल नहीं हैं।

इसलिए, पैसे बचाने के लिए, आपको रूसी संघ के बाहर ऋण लेने की आवश्यकता है। हालाँकि, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि बैंकिंग संरचनाएँ गैर-निवासियों को तभी ऋण देती हैं जब धन का उपयोग उनके राज्य के क्षेत्र में किया जाएगा।

सैद्धांतिक रूप से, किसी भी व्यक्ति को विदेशी बैंक में आवेदन करने का अधिकार है। बैंकिंग संगठन भी ऋण सेवा की बदौलत लाभ कमाते हैं। अर्थव्यवस्था में ऋण की मुख्य भूमिका यह सुनिश्चित करना है कि जिन लोगों को अतिरिक्त धन की आवश्यकता है वे निवेशकों की कीमत पर अपनी जरूरतों को पूरा कर सकें।

वास्तव में, विदेशी उधारकर्ताओं से निपटने के लिए बैंक की अनिच्छा का सामना करने की उच्च संभावना है, भले ही संस्थान के पास उचित ऋण प्रस्ताव हो।

बड़े बैंक ग्राहकों की संख्या को देश के नागरिकों या कम से कम निवासियों - कानूनी संस्थाओं या उसके क्षेत्र में स्थायी रूप से पंजीकृत/निवास करने वाले व्यक्तियों तक सीमित रखना पसंद करते हैं।

यह आश्चर्य की बात नहीं है, क्योंकि विदेशियों को ऋण देने से बैंक के लिए जोखिम बढ़ जाता है। इसका एक कारण यह है कि ऋण विवाद पर विचार उधारकर्ता की नागरिकता वाले देश के कानूनों के अनुसार होता है।

इनकार करने का एक अन्य कारण दूसरे राज्य में रहने वाले व्यक्ति की सॉल्वेंसी का आकलन करने में कठिनाई है। बैंक आय और संपत्ति के प्रमाणपत्रों की सटीकता की जांच नहीं कर पा रहा है.

निवासी दिए गए राज्य के कानूनों का पालन करता है, नियमित रूप से करों का भुगतान करता है और उसके पास वित्तपोषण का एक कानूनी स्रोत (वेतन या अन्य आय) है।

इस प्रकार, विदेश में ऋण प्राप्त करने की सबसे अधिक संभावना एक रूसी नागरिक के लिए है जो:

• स्थायी रूप से विदेश में रहता है;
• ऋण के लिए आवेदन करना;
• एक रोजगार अनुबंध के तहत काम करता है;
• , जमा बैंक खाता या अच्छा क्रेडिट इतिहास।

यदि आवेदक के पास अचल संपत्ति है, वह इसे किराए पर देता है और राज्य के बजट में करों का भुगतान करता है, तो कुछ देशों में उसे एक उद्यमी (इटली, फिनलैंड और अन्य) माना जाता है।

विदेशी ग्राहकों के साथ सहयोग के लिए प्रत्येक देश की अपनी शर्तें होती हैं, जो आवेदकों के लिए हमेशा दिलचस्प नहीं होती हैं। उदाहरण के लिए, स्पैनिश बैंकों की अनिवार्य आवश्यकताओं में से एक स्वदेश में ऋण न होने का प्रमाण पत्र है।

जापानी वित्तीय संस्थान रूसियों को तभी ऋण देते हैं जब गारंटर इस देश का नागरिक हो। इसका कार्य ग्राहक की सॉल्वेंसी की पुष्टि करना है, न कि भुगतान न करने की स्थिति में ऋण चुकाना। कर्ज़दार द्वारा न चुकाया गया कर्ज़ उसकी मृत्यु के बाद उसके उत्तराधिकारियों को मिल जाता है।

कुछ में ग्राहक को कुछ राशि एस्क्रो खाते में स्थानांतरित करने की आवश्यकता होती है। इस तरह यदि उधारकर्ता समय पर ऋण नहीं चुकाता है तो वे धन के एक निश्चित भंडार के साथ खुद का बीमा कराते हैं।

दुनिया भर में ऋण पर ब्याज दरें भी अलग-अलग हैं। इस प्रकार, ब्रिटिश बैंकों के ग्राहक न्यूनतम ब्याज (2% से) लौटाते हैं, उच्चतम दर बल्गेरियाई बैंकों (11%) पर लागू होती है।

अधिकतम ऋण राशि भी भिन्न होती है - बल्गेरियाई वित्तीय संगठन 5,000 यूरो से ऋण जारी करने के लिए तैयार हैं, स्विट्जरलैंड में आप 400,000 यूरो तक का अनुरोध कर सकते हैं।

ऋण के आकार और ऋण चुकौती योजना के आधार पर, शर्तें 5-40 वर्ष हो सकती हैं। छोटी अवधि के लिए ऋण देना उधारकर्ता के लिए लाभहीन है और कई देशों के कानून द्वारा सीमित है। यह बड़े मासिक योगदान के कारण है, जिसकी राशि ग्राहक की आय के 30% से अधिक नहीं हो सकती। पोलैंड में यह आंकड़ा आय का 50% है।

यदि आपका लक्ष्य अचल संपत्ति खरीदने के लिए ऋण लेना है, तो उस राज्य में बंधक लेने की सलाह दी जाती है जहां लेनदेन की योजना बनाई गई है।

हालाँकि सामान्य तौर पर ऋण देना बैंक के लिए एक संभावित खतरा है, किसी भी अन्य की तुलना में बंधक ऋण लेना आसान है। खरीदी गई वस्तु ग्राहक की सॉल्वेंसी की गारंटी है। मुख्य शर्त यह है कि संपत्ति लेनदार के देश के क्षेत्र में स्थित होनी चाहिए।

यदि उधारकर्ता रूसी संघ में स्थित अचल संपत्ति द्वारा सुरक्षित ऋण लेने की योजना बना रहा है, तो इनकार करने का एक उच्च जोखिम है। तथ्य यह है कि रूसी कानून ऐसे बंधक समझौते पर लागू होता है - इसे रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर में पंजीकृत होना चाहिए, और कानूनी विवादों पर रूसी संघ की अदालत द्वारा विचार किया जाता है, जो विदेशी लेनदारों के लिए नुकसानदेह है। इसके अलावा, पश्चिमी फाइनेंसर रूसी अचल संपत्ति की तरलता पर सवाल उठाते हैं। यदि आवेदक किसी विदेशी संपत्ति द्वारा सुरक्षित ऋण लेता है तो यह दूसरी बात है।

किसी अनिवासी के लिए यूरोपीय या अमेरिकी बैंक से उपभोक्ता ऋण प्राप्त करना कठिन है। संगठन कानूनी निवास परमिट धारकों के साथ सहयोग करने के लिए अधिक इच्छुक हैं। देश के नागरिकों और निवासियों के लिए लेनदेन पूरा करने की शर्तें व्यावहारिक रूप से समान हैं।

उपभोक्ता ऋण का मुख्य उद्देश्य कार खरीदना, बड़े पैमाने पर घर का नवीनीकरण और शिक्षा करना है। बाद के मामले में, ऋण न केवल विश्वविद्यालय के लिए भुगतान करने के लिए लिया जा सकता है, बल्कि पाठ्यक्रम, इंटर्नशिप, मास्टर डिग्री (शैक्षिक संस्थान के खाते में धनराशि जाती है) के लिए भी लिया जा सकता है। कई बैंक जीवन-यापन के खर्चों को कवर करने के लिए साथी ऋण प्रदान करते हैं।

विशेषज्ञ वीज़ा के आधार पर देश में रहने वाले नागरिकों को जारी किए गए उपभोक्ता ऋण की विशेषताओं पर ध्यान देने की सलाह देते हैं - वीज़ा परमिट की वैधता की अवधि ऋण अवधि को प्रभावित करती है। इसलिए, अग्रिम में दीर्घकालिक वीज़ा प्राप्त करने की सलाह दी जाती है।

अपने राज्य की सीमाओं से परे किसी व्यवसाय का विस्तार करते समय, एक उद्यमी देर-सबेर आश्चर्यचकित होगा कि क्या किसी अन्य देश में ऋण लेना संभव है। दुनिया भर के बैंक आम तौर पर विदेशी व्यापारियों के प्रति सकारात्मक रुख रखते हैं। यदि वे कर चुकाते हैं, नई नौकरियाँ पैदा करते हैं और स्थानीय अर्थव्यवस्था में योगदान करते हैं, तो ऋण प्राप्त करना उतना मुश्किल नहीं है।

कई देशों में, उदाहरण के लिए जर्मनी में, स्टार्ट-अप उद्यमियों के लिए राज्य बैंकिंग सहायता का एक कार्यक्रम है। एक प्रभावी व्यवसाय योजना पेश करके, आप ऋण निकाय के विलंबित पुनर्भुगतान और 2 साल तक के ब्याज के साथ न्यूनतम दर (3% तक) पर भरोसा कर सकते हैं।

बैंक मानते हैं कि नया व्यवसाय शुरू करने में कुछ जोखिम हो सकता है, इसलिए वाणिज्यिक ऋण में आमतौर पर व्यक्तिगत ऋण की तुलना में अधिक ब्याज दरें होती हैं।

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ऋण के लिए आवेदन करने के नियम

अधिकांश घरेलू बैंकों में, कई बुनियादी दस्तावेज़ प्रस्तुत करना ही पर्याप्त है। आप विदेश में ऋण तभी प्राप्त कर सकते हैं जब आपके पास दस्तावेजों का एक ठोस पैकेज हो, और केवल तभी जब आवेदक आवश्यकताओं की एक बड़ी सूची को पूरा करता हो। उनमें से कुछ यहां हैं:

1. धन के स्रोतों और उपयोग की पूर्ण पारदर्शिता।
2. "श्वेत" (आधिकारिक तौर पर पुष्टि की गई) आय या लाभ।
3. तरल संपत्ति की उपलब्धता जिसका उपयोग ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में किया जा सकता है।
4. आपके देश पर कोई कर ऋण नहीं और कोई अवैतनिक ऋण नहीं।
5. निवास के देश में बैंकों से गारंटर या गारंटी की उपलब्धता।
6. तैयार व्यवसाय योजना (उद्यमियों के लिए)।

यह जानना महत्वपूर्ण है: आपको अपने निवास के देश के बाहर वित्तीय लेनदेन के बारे में कर सेवा को रिपोर्ट करना चाहिए। इसके अलावा, विदेश में खाता खोलते समय, आपको एक महीने के भीतर कर प्राधिकरण को एक अधिसूचना भेजनी होगी। इस आदेश का उल्लंघन भारी जुर्माने से भरा है:

• प्रति नागरिक: 4,000 - 5,000 रूबल;
• एक अधिकारी के लिए: 40,000 - 50,000 रूबल;
• एक कानूनी इकाई के लिए: 800,000 - 1,000,0000 रूबल।

यूक्रेन और बेलारूस के नागरिकों को किसी विदेशी वित्तीय संस्थान में खाता खोलने के लिए लाइसेंस प्राप्त करना होगा।

यूक्रेन में इसकी अनुपस्थिति के लिए जुर्माना 500 न्यूनतम वेतन तक पहुंच सकता है और यहां तक ​​कि सुधारात्मक श्रम की लंबी अवधि (2 वर्ष तक) भी हो सकती है। अवैध गतिविधियों को रोक दिया जाएगा, और राज्य के पक्ष में योगदान और आय जब्त कर ली जाएगी। अत: इस समस्या का समाधान घर पर रहते हुए ही किया जाना चाहिए।

ऋण देने वाले देश का चयन करना

आप सबसे लोकप्रिय प्रकार - बंधक के उदाहरण का उपयोग करके विभिन्न देशों में ऋण देने की उपलब्धता का मूल्यांकन कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, हम सशर्त रूप से सभी देशों को चार समूहों में विभाजित करेंगे:

1. इष्टतम ऋण शर्तें और स्वीकार्य ब्याज दरें: साइप्रस (5% से)। आमतौर पर, विदेशी उधारकर्ताओं को €75,000 की राशि आवंटित की जाती है।
2. बंधक उपलब्ध हैं, लेकिन उधार की शर्तें कम आकर्षक हैं (ब्याज दर 11.2 से): पुर्तगाल, स्पेन।
3. बंधक ऋण सैद्धांतिक रूप से उपलब्ध हैं, लेकिन सख्त आवश्यकताएं सकारात्मक उत्तर प्राप्त करने की संभावना को शून्य कर देती हैं: ऑस्ट्रिया, ग्रेट ब्रिटेन, इटली।
4. सीआईएस देशों के अप्रवासियों के लिए बंधक व्यावहारिक रूप से अप्राप्य हैं: स्विट्जरलैंड, जापान, संयुक्त अरब अमीरात, मोंटेनेग्रो, रोमानिया और स्विट्जरलैंड।

कई देशों में, अधिकारियों ने विदेशी उधारकर्ताओं के लिए प्रक्रियात्मक और क्षेत्रीय प्रतिबंध लगाए हैं। उदाहरण के लिए, फ्रांस में ऐसे बहुत कम बैंक हैं जो गैर-निवासियों को ऋण देने के इच्छुक हैं।

किसी बैंक से संपर्क करने से पहले, आपको ऋण के प्रकार पर निर्णय लेना चाहिए, क्योंकि किसी भी ऋण बाजार में उनमें से कई हैं। सबसे पहले, आपको विभिन्न प्रकार के ऋणों के बीच अंतर को समझना होगा। इन्हें आमतौर पर कई मापदंडों के अनुसार वर्गीकृत किया जाता है:

1. लक्ष्य। धन का उपयोग कैसे किया जाएगा इसके आधार पर, ऋण लक्षित (कार, शिक्षा, आदि की खरीद के लिए) और गैर-लक्षित हो सकते हैं।
2. लाभप्रदता. एक ऋण उत्पादक हो सकता है (उधार लिया गया पैसा आय उत्पन्न करता है) या उपभोक्ता (उधारकर्ता की व्यक्तिगत जरूरतों के लिए)।
3. ऋण की शर्तें (अल्पकालिक (1 वर्ष तक) और दीर्घकालिक ऋण - 12 महीने से अधिक)।
4. मुद्रा।
5. पुनर्भुगतान योजना. वार्षिकी पद्धति में ऋण को समान भागों में चुकाना शामिल है। इस मामले में, अनुबंध के अंत तक दर नहीं बदलती है। ऋण चुकाने का क्लासिक तरीका अधिक लाभदायक है - बैंक ऋण की शेष राशि पर ब्याज लेता है, जिससे भुगतान राशि और अंतिम ओवरपेमेंट धीरे-धीरे कम हो जाता है। कभी-कभी मासिक ब्याज भुगतान की पेशकश की जाती है, और अवधि के अंत में ऋण राशि वापस कर दी जाती है।

यह समझने के लिए कि कौन सा ऋण बेहतर है, कई लोग वित्तीय संस्थानों की वेबसाइटों पर क्रेडिट सलाहकारों या विशेष सेवाओं से सलाह लेते हैं।

अगला चरण बैंक चुनना है। वित्तीय संस्थान चुनते समय निम्नलिखित बातों पर ध्यान देना चाहिए:

• क्या यह बैंक विदेशियों को ऋण देता है;
• क्या ऋण चुकौती योजनाएँ उधारकर्ता के लिए लाभदायक हैं;
• बैंक की प्रतिष्ठा और क्रेडिट रेटिंग क्या है;
• ऋण आवेदन प्रक्रिया की जटिलता;
• टैरिफ और अतिरिक्त भुगतान की राशि।

व्यवसाय शुरू करने के लिए बंधक या बड़े ऋण के लिए आवेदन करते समय, आपको उस कंपनी से मदद लेनी चाहिए जो वांछित देश में रियल एस्टेट लेनदेन करती है।

एक नियम के रूप में, ऐसी कंपनियां रियल एस्टेट बाजार और स्थानीय कानूनों से परिचित हैं, इसलिए वे आपको उपयुक्त संपत्ति चुनने और आवश्यक दस्तावेज एकत्र करने में मदद करेंगी। भाषा के ज्ञान के बिना, एक आवेदक आसानी से वाणिज्यिक प्रस्तावों और कानूनी आवश्यकताओं के समुद्र में खो सकता है।

दस्तावेज़ों का आवश्यक पैकेज

ग्राहक घरेलू बैंकों में लालफीताशाही की शिकायत करते हैं, लेकिन विदेश में ऋण लेना आसान नहीं है। दस्तावेज़ों के न्यूनतम पैकेज में शामिल हैं:

• देश में किसी विदेशी के रहने को वैध बनाने वाला दस्तावेज़ (वीज़ा, निवास परमिट, अस्थायी निवास परमिट);
• आय का प्रमाण पत्र (कम से कम पिछले 1-2 वर्षों के लिए) और वह सब कुछ जो आवेदक की सॉल्वेंसी (डाउन पेमेंट के लिए धन की उपलब्धता, लेनदेन के प्रसंस्करण के लिए सेवाओं के लिए भुगतान) को इंगित करता है;
• ऋण की अनुपस्थिति की पुष्टि करने वाले कर कार्यालय से एक प्रमाण पत्र;
• मासिक भुगतान (गुज़ारा भत्ता, दूसरे ऋण का पुनर्भुगतान, और इसी तरह) के बारे में जानकारी;
• श्रम अनुबंध;
• अचल संपत्ति की उपलब्धता का प्रमाण पत्र;
• आवेदक के निवास स्थान और संपर्क जानकारी की पुष्टि;
• गृह देश के बाहर (यूक्रेन और बेलारूस के लिए) मुद्रा लेनदेन करने की अनुमति।

कुछ बैंक, उदाहरण के लिए जर्मन बैंक, आपको पारिवारिक संरचना का प्रमाणपत्र प्रदान करने के लिए कहते हैं।

यह पुष्टि करना अक्सर उपयोगी होता है कि आवेदक अपने देश में एक प्रतिष्ठित बैंकिंग संगठन का ग्राहक है।

सभी दस्तावेज़ उस देश की भाषा में हैं जिसमें बैंक स्थित है और नोटरी द्वारा प्रमाणित हैं।

किसी विदेशी बैंक में आवेदन करने से जुड़ी कई बारीकियाँ हैं।

1. यदि आप ऋण लेने की योजना बना रहे हैं, तो निवास परमिट या कम से कम अस्थायी निवास परमिट प्राप्त करने का प्रयास करें, और आधिकारिक नौकरी भी प्राप्त करें। आवेदक जितने लंबे समय तक देश में रहेगा और काम करेगा, ऋण प्राप्त करने की संभावना उतनी ही अधिक होगी।
2. यदि आपके पास पैसा है, तो आप इसे पहले देश के किसी भी बैंक में जमा खाते में डाल सकते हैं (या जहां ऋण की योजना बनाई गई है)। कई बैंकों को अनुरोध सबमिट करने की अनुशंसा की जाती है।
3. एक अन्य महत्वपूर्ण बिंदु जिस पर आपको किसी वित्तीय संस्थान से संपर्क करने से पहले विचार करने की आवश्यकता है वह है ऋण की मुद्रा। आमतौर पर, बैंक स्थानीय अचल संपत्ति की खरीद या कंपनी खोलने का वित्तपोषण स्थानीय मुद्रा में करते हैं। यदि आप यूरो में ऋण लेते हैं, लेकिन रूबल आय प्राप्त करते हैं, तो ध्यान रखें: रूबल के अवमूल्यन से ऋण की लागत बढ़ जाएगी। स्विस फ़्रैंक में ऋण प्राप्त करने से जोखिम बढ़ जाता है - 2008 के संकट के बाद, इस मुद्रा की विनिमय दर में वृद्धि हुई, इसलिए ऋण अधिक महंगे हो गए। आदर्श रूप से, ऋण मुद्रा को आय मुद्रा से मेल खाना चाहिए।

कई आवेदक इष्टतम ऋण प्रस्ताव का चयन मध्यस्थ संगठनों को सौंपते हैं या किसी दिए गए देश में रहने की स्थिति के लिए समर्पित मंचों पर प्रश्न पूछकर अपने हमवतन के अनुभव का उपयोग करते हैं।

सामान्य प्रश्न

• क्या किसी विदेशी बैंक से ऑनलाइन ऋण प्राप्त करना संभव है?

विदेशी ऋण सेवा का उपयोग करने के तीन तरीके हैं:

• बैंक में व्यक्तिगत यात्रा के दौरान एक आवेदन जमा करें;
• ऑनलाइन ऋण के लिए आवेदन करें;
• अपने देश में किसी परामर्शदाता या रियल एस्टेट फर्म से संपर्क करें।

रूस, यूक्रेन और अन्य सीआईएस देशों के नागरिक केवल विशेष प्रतिनिधि कार्यालयों के माध्यम से इंटरनेट के माध्यम से किसी विदेशी बैंक से धन प्राप्त कर सकते हैं।

कुछ बैंक, उदाहरण के लिए, डेनिज़बैंक (तुर्की), इलेक्ट्रॉनिक रूप से भेजे गए दस्तावेज़ों के स्कैन किए गए पैकेज के आधार पर प्रारंभिक निर्णय लेते हैं।

• क्या रूस में घर खरीदने के लिए विदेश से ऋण लेना संभव है?

यदि ऋण राशि घर पर खर्च की जाती है, तो उधारकर्ता को अपने खाते में धन हस्तांतरित करने के लिए पर्याप्त कमीशन देना होगा। इस ऑपरेशन से देश के कर अधिकारियों में दिलचस्पी जगेगी, क्योंकि खाते में धनराशि की प्राप्ति आय है।

प्राप्त ऋण राशि को इस परिभाषा के अंतर्गत आसानी से "समायोजित" किया जा सकता है। इस प्रकार, ब्याज दर, संबंधित लागत और ऋण की कुल लागत को ध्यान में रखते हुए, लेनदेन अधिक दिलचस्प नहीं हो सकता है।

• क्या किसी विदेशी बैंक से छात्र ऋण प्राप्त करना संभव है?

शिक्षा की उच्च लागत को ध्यान में रखते हुए, कई विश्वविद्यालय भागीदार बैंकों के साथ सहयोग करते हैं जो छात्रों को छात्र ऋण प्रदान करने के लिए तैयार हैं। छात्र ऋण प्राप्त करने के लिए, आप शैक्षणिक संस्थान के अंतर्राष्ट्रीय विभाग से गारंटी के लिए आवेदन कर सकते हैं। बैंक के लिए दस्तावेजों के पैकेज में, पासपोर्ट और बुनियादी प्रमाणपत्रों (ऋण की अनुपस्थिति और वित्तीय शोधनक्षमता के बारे में) के अलावा, विश्वविद्यालय के साथ एक समझौता भी शामिल है।

• किन देशों में Sberbank है जहाँ से आप विदेश में ऋण प्राप्त कर सकते हैं?

सर्बैंक यूरोप एजी का मुख्य कार्यालय वियना (ऑस्ट्रिया) में स्थित है और यह रूस के सर्बैंक की सहायक कंपनी है। बैंक 10 यूरोपीय देशों में संचालित होता है:

• ऑस्ट्रिया;
• बोस्निया और हर्जेगोविना;
• हंगरी;
• जर्मनी;
• सर्बिया;
• स्लोवाकिया;
• स्लोवेनिया;
• क्रोएशिया;
• चेक रिपब्लिक;
• यूक्रेन.

2012 से, Sberbank के पास तुर्की डेनिज़बैंक (599 शाखाएँ और 5.4 मिलियन ग्राहक) के 99.85% शेयर हैं।

विदेशों में सर्बैंक ऋण अपने रूसी समकक्षों से कम ब्याज दरों में भिन्न होते हैं, लेकिन वे विशुद्ध रूप से यूरोपीय संगठनों के ऋण उत्पादों के समान आकर्षक नहीं होते हैं। लेकिन रूसी संघ में सर्बैंक के रूसी ग्राहकों के लिए, दस्तावेजों का एक पैकेज एकत्र करना बहुत आसान है।

निष्कर्ष

सैद्धांतिक रूप से, हमारे हमवतन लोगों के पास ऋण के लिए विदेशी बैंक में आवेदन करने पर कोई कानूनी प्रतिबंध नहीं है। लेकिन कई लोगों को व्यावहारिक कठिनाइयों का सामना करना पड़ता है, जो आवेदक के लिए सख्त आवश्यकताओं और दस्तावेजों के एक व्यापक पैकेज से शुरू होती है और सीआईएस देशों के अनिवासी उधारकर्ताओं के साथ काम करने के लिए विदेशी फाइनेंसरों की अनकही अनिच्छा के साथ समाप्त होती है।

यूरोप में सर्बैंक: वीडियो

और अंत में, सबसे दिलचस्प बात देनदारों के लिए विदेश यात्रा पर प्रतिबंध है। यह देनदार की स्थिति है जिसे विदेश में अपनी अगली छुट्टियों के लिए तैयार होने पर "भूलना" सबसे आसान है। इसका कारण अतिदेय ऋण, अवैतनिक आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की रसीदें, गुजारा भत्ता या यातायात पुलिस से जुर्माना हो सकता है। इनमें से कोई भी ऋण 2019 में विदेश यात्रा को प्रतिबंधित करने की धमकी दे सकता है; हम एक विश्वसनीय सेवा का उपयोग करके ऋण की उपस्थिति के बारे में जानकारी प्राप्त करने की सलाह देते हैं

21वीं सदी में, ऐसे व्यक्ति की कल्पना करना कठिन है जो रोजमर्रा की जिंदगी में बैंक या अन्य वित्तीय संस्थानों की सेवाओं के बिना काम कर सके। मूल रूप से, लोग किसी जंगल या गुफा में नहीं रहते हैं, और अनिवार्य रूप से आराम, सभी प्रकार के लाभों और जरूरतों की संतुष्टि के लिए प्रयास करते हैं। लेकिन हर किसी के पास अपनी इच्छाओं को पूरा करने या यहां और अभी अस्तित्व के लिए अनुकूल परिस्थितियां बनाने का अवसर नहीं है।

इसका कारण स्पष्ट है- वित्तीय संसाधनों की कमी या अभाव। और चूँकि आज आप एक अच्छी कार चलाना चाहते हैं, एक अलग अपार्टमेंट में रहना चाहते हैं और अपना व्यवसाय शुरू करना या उसका विस्तार करना चाहते हैं, तो इतने सारे विकल्प नहीं हैं। सबसे असली है लोन.

ब्याज दर के अलावा, यूरोपीय ऋण प्रणाली की एक विशिष्ट विशेषता उधारकर्ताओं की मानसिकता है। क्रेडिट उद्योग के विकास पर न केवल आय का स्तर, आर्थिक स्थिरता और व्यापक आर्थिक संकेतक प्रभावित होते हैं, बल्कि अपने वित्तीय दायित्वों के प्रति व्यक्ति का रवैया भी प्रभावित होता है। दुर्भाग्य से, हमारे अधिकांश नागरिकों की समझ में, ऋण कुछ भयानक, अत्यंत जोखिम भरा और शर्मनाक भी है।

इसी समय, पश्चिम में, दशकों से, लोग सभी प्रकार के ऋणों का सफलतापूर्वक उपयोग कर रहे हैं, पूरी तरह से अलग और एक ही समय में, वॉशिंग मशीन के लिए अल्पकालिक उपभोक्ता ऋण से लेकर 30 साल के बंधक तक। ऋृण। इससे किसी को परेशानी नहीं होती, वे ऐसे ही रहते हैं, और काफी अच्छे से।

निष्पक्ष होने के लिए, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि यूरोप में ब्याज दरें हमारी तुलना में बहुत कम हैं। यहां तक ​​कि लंगड़ी अर्थव्यवस्था वाले देशों में भी, उदाहरण के लिए, ग्रीस में, जिसने 2015 में गंभीर आर्थिक संकट का अनुभव किया, ऋण दरें 10% से अधिक नहीं हैं। औसतन, यूरोपीय देशों में यह आंकड़ा 3 से 8% तक होता है। तुलना के लिए, रूस में 2019 में, अधिकांश बैंक 18-22% पर ऋण देते हैं, और कुछ प्रकार के उपभोक्ता ऋण 35% तक भी पहुँच जाते हैं।

ब्याज दरों के स्तर को प्रभावित करने वाले मुख्य कारक इस प्रकार हैं:

1. मुद्रा स्फ़ीति. रोसस्टैट के अनुसार, 2015 में रूस में मुद्रास्फीति दर 12.9%, 2016 में - 5.4%, 2017 में - 2.5% और 2018 में - 3.4% थी। यूक्रेन में निम्नलिखित संकेतक 2015 में 48.7%, 2016 में 13.9%, 2017 में 14.4% और 2018 में 10.9% हैं। यूरोप में ये संख्या काफी कम है।
2. बैंक के लिए धन की लागत. अक्सर, घरेलू बैंक ऋण जारी करने के लिए यूरोपीय वित्तीय संस्थानों से आकर्षित संसाधनों का उपयोग करते हैं। तदनुसार, धन जुटाने की लागत के कारण उधारकर्ता के लिए ब्याज दर बढ़ जाती है।
3. जोखिम. अस्थिर अर्थव्यवस्था और निम्न आय स्तर बैंकों को ऋण न चुकाने से होने वाले संभावित नुकसान को कम करने के तरीकों की तलाश करने के लिए मजबूर करते हैं।
4. बैंक मार्जिन. हर कोई लाभ कमाना चाहता है और बैंक भी इसका अपवाद नहीं हैं। कभी-कभी लालच का कारक काम आता है।

यह तुरंत ध्यान देने योग्य है कि आज लगभग सभी यूरोपीय बैंकों के पास विदेशियों को ऋण जारी करने पर कोई विशेष प्रतिबंध नहीं है। औपचारिक रूप से ऐसा ही है. लेकिन व्यवहार में, वित्तीय संस्थान किसी दूसरे देश के नागरिक को ऋण जारी करने से जुड़े जोखिम लेने में बहुत अनिच्छुक होते हैं।

विशेष रूप से, यूरोपीय संघ के देशों के नागरिकों की तुलना में रूसी या यूक्रेनी पासपोर्ट वाले व्यक्ति के लिए यूरोप में ऋण प्राप्त करना अधिक कठिन है। हालाँकि, विकल्प मौजूद हैं, और यदि कुछ शर्तें पूरी होती हैं, तो आप अपनी संभावनाओं में सुधार कर सकते हैं और यूरोपीय बैंक से ऋण प्राप्त करने की प्रक्रिया को तेज़ कर सकते हैं।

• ऋण के लिए आवेदन करते समय एक बड़ा लाभ देश में कानूनी निवास के साथ-साथ निवास परमिट या स्थायी निवास परमिट होना है।
• आधिकारिक आय प्राप्त करना, व्यवसाय का मालिक होना या देश के बजट में करों के अनुरूप भुगतान के साथ उद्यमशीलता गतिविधियाँ करना यूरोपीय बैंकों के लिए एक महत्वपूर्ण तर्क होगा। वैसे, किसी कानूनी इकाई को ऋण अधिक आसानी से जारी किए जाते हैं।
• प्रत्येक मामले में, आपको अपनी सॉल्वेंसी और विश्वसनीयता साबित करनी होगी; विकल्पों में से एक ऋणदाता बैंक के साथ खाता खोलना या प्रतिभूतियां खरीदना है, जिसका उपयोग संपार्श्विक के रूप में और बैंकिंग जोखिमों को कम करने में एक कारक के रूप में किया जा सकता है।
• यदि हम बंधक ऋण के बारे में बात कर रहे हैं, तो संपत्ति संपार्श्विक होगी और परिणामस्वरूप, बैंक का विश्वास बढ़ेगा।
• यदि आप अपने देश में हैं, तो विशेष परामर्श कंपनियों की मदद से यूरोप में ऋण लेना संभव है। मुख्य रूप से इनके माध्यम से ही यूरोपीय बैंक अपनी सेवाएं प्रदान करते हैं, बातचीत करते हैं और विदेशियों के साथ समझौते करते हैं।

उपरोक्त शर्तें संपूर्ण नहीं हैं, लेकिन यूरोप में ऋण प्राप्त करने के लिए सबसे प्रभावी हैं। कभी-कभी यूरोपीय बैंक अपने नागरिकों की तुलना में विदेशियों के लिए ब्याज दरें थोड़ी अधिक निर्धारित कर सकते हैं। औसतन, 1-3% तक, जो किसी भी मामले में घरेलू बैंकों में दरों के स्तर से तुलनीय नहीं है। ऋण राशियाँ आमतौर पर बहुत महत्वपूर्ण होती हैं; कुछ देशों में, वित्तीय संस्थान 500 हजार यूरो से कम के समझौते के निष्पादन से निपटना नहीं चाहेंगे।

• पहचान पत्र (पासपोर्ट);
• ऋण या बकाया ऋण की अनुपस्थिति की पुष्टि;
• प्राप्त आय की जानकारी या प्रमाण पत्र;
• संपत्ति की उपलब्धता के बारे में जानकारी जिसका उपयोग संपार्श्विक के रूप में किया जा सकता है;

प्रत्येक मामले में, बैंक अतिरिक्त आवश्यकताएं रख सकता है, उदाहरण के लिए, पारिवारिक संरचना का प्रमाण पत्र, करों का भुगतान, आय की उत्पत्ति, गारंटी, इत्यादि। अधिक विस्तृत जानकारी सीधे वित्तीय संस्थान से प्राप्त की जानी चाहिए।

संक्षेप में, हम विश्वास के साथ कह सकते हैं कि किसी विदेशी के लिए यूरोप में ऋण लेना काफी संभव है। लेकिन सिर्फ औपचारिक तौर पर. बैंकिंग सेवाओं का पूर्ण उपयोग करने के लिए यूरोपीय देश में रहना और काम करना बेहतर है।

वित्तपोषण के अतिरिक्त स्रोत प्राप्त करना, चाहे वह रियल एस्टेट में निवेश करना हो, एक छोटा व्यवसाय खोलना हो, किसी मौजूदा व्यवसाय का विस्तार करना हो, या एक आशाजनक स्टार्ट-अप हो, उधारकर्ता को स्वीकार्य शर्तों पर, विदेश में उधारकर्ता के लिए एक आम बात है। यूरोप में भी, उपरोक्त उद्देश्यों के लिए ऋण प्राप्त करना काफी आम है, क्योंकि वहां लोग अधिक स्वेच्छा और साहसपूर्वक ऋण लेते हैं।

आजकल, यूरोपीय बैंक से ऋण प्राप्त करना काफी संभव हो गया है। विदेश में ऐसा ऋण अधिक लाभदायक है - इसे कम ब्याज दर पर लिया जा सकता है, जिसकी औसत निश्चित दर लगभग 5% प्रति वर्ष है। लेकिन यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि यूरोपीय बैंक अपने ग्राहकों के साथ अधिक गंभीरता और जिम्मेदारी से व्यवहार करते हैं। वे अपने उधारकर्ता ग्राहकों की व्यावसायिक योजनाओं और/या यहां तक ​​कि उनके परिवार के सदस्यों की वित्तीय स्थिति की अधिक गहनता से जांच करते हैं। इस दृष्टिकोण का उपयोग मुख्य रूप से इसलिए किया जाता है क्योंकि सभी बैंक अपने पैसे को जोखिम में नहीं डालना चाहते हैं। कुछ देशों (फ्रांस, जर्मनी) में, बैंक मुख्य रूप से अपने देश में स्थित संपत्ति द्वारा सुरक्षित ऋण जारी करते हैं। यदि आप अचल संपत्ति खरीदने के लिए ऋण लेने का निर्णय लेते हैं, तो ऋण राशि खरीदी गई संपत्ति के मूल्य का लगभग 80% तक हो सकती है। कई कारकों के आधार पर ऋण अवधि 30 वर्ष तक पहुंच सकती है। ऋण प्राप्त करने के लिए सबसे सुविधाजनक और सरल देश यूके, साइप्रस, जर्मनी, फ्रांस और स्पेन हैं। फ़िनलैंड और इज़राइल सबसे कम बंधक ब्याज दरों का दावा करते हैं।

यदि आपके पास अपना स्वयं का धन नहीं है, लेकिन इसके बजाय नए व्यावसायिक विचार हैं, तो आप विशेष रूप से अपने व्यवसाय में निवेश के लिए वित्तपोषण के बाहरी स्रोतों के बिना नहीं रह सकते। अन्यथा, देर-सवेर, आपके व्यावसायिक विचार किसी अन्य व्यक्ति के दिमाग में आएंगे, जिसके पास या तो पहले से ही पैसा है या जो हमारे द्वारा प्रस्तावित वैकल्पिक स्रोतों से धन प्राप्त कर सकता है।

अब हमारे देश में न केवल व्यावहारिक रूप से, बल्कि सैद्धांतिक रूप से भी ऋण या ऋण लेना असंभव है। और यह स्थिति, दुर्भाग्य से, अनिश्चित काल तक जारी रहेगी। इसका मतलब यह है कि जीवन आपके पास से गुजर जाएगा और एक अच्छे क्षण में, जब आपके विचारों को किसी और के द्वारा कार्यान्वित किया जाएगा, तो यह संभवतः आपको चूक गए अवसरों और गलत निर्णयों के बारे में केवल कड़वा पछतावा देगा।

यूरोप में ऋण देना आपके लाभदायक व्यावसायिक प्रोजेक्ट में निवेश के लिए अतिरिक्त स्रोत प्राप्त करने का सबसे अच्छा अवसर है। हमारी साझेदारियों की मदद से, हम आपको यूक्रेन और दुनिया के किसी भी अन्य देश में, अपने व्यवसाय के लिए स्पेन में ऋण (ब्याज वाले ऋण) प्राप्त करने की संभावना से परिचित होने के लिए आमंत्रित करते हैं। वर्तमान में, स्पेन में वाणिज्यिक बैंक केवल 3.5% से 7% प्रति वर्ष की दर पर ऋण (ब्याज वाले ऋण) जारी करते हैं।

हम आपको संगठनात्मक और कानूनी सहायता प्रदान करेंगे, साथ ही एक स्पेनिश बैंक से ऋण (ब्याज वाले ऋण) प्राप्त करने के लिए दस्तावेजों का आवश्यक पैकेज तैयार करने में आपकी सहायता करेंगे। स्पेन में किसी एक बैंक से ऋण (ब्याज वाले ऋण) प्राप्त करने की शर्तें नीचे पाई जा सकती हैं।