गर्म पानी की व्यवस्था के लिए नल। रिसर से पहले क्रेन को तोड़ दिया, पड़ोसियों को भर दिया

आवास और सांप्रदायिक सेवाएं / प्रबंधन कंपनियां और एचओए

पहले गर्म और ठंडे पानी के नल की स्थिति के लिए कौन जिम्मेदार है? अपार्टमेंट के मालिक या प्रबंधन कंपनी (HOA)? एक तरह से या किसी अन्य, प्रत्येक अपार्टमेंट के मालिक को इन सवालों का सामना करना पड़ा। नल लीक कर रहा है, किसके खर्चे पर बदलवा रहे हैं? क्रेन फट गई - नुकसान की भरपाई कौन करेगा? तो, रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय ने अपने फैसले में कहा: क्रेन के रिसर से पहले की स्थिति के लिए प्रबंधन कंपनी जिम्मेदार है।

अपार्टमेंट में रिसर से पहले पानी के नल के लिए कौन जिम्मेदार है?

अपार्टमेंट इमारतों के अपार्टमेंट में गर्म और ठंडे पानी की आपूर्ति तथाकथित "रिसर्स" के माध्यम से की जाती है। उनसे, "आउटलेट" के माध्यम से, खपत के बिंदुओं (सिंक, बाथटब, शौचालय, आदि) पर इंट्रा-अपार्टमेंट वायरिंग की जाती है।

इसी समय, राइजर आम घर की संपत्ति का हिस्सा हैं और प्रबंधन संगठन उनके लिए जिम्मेदार है (HOA, प्रबंधन कंपनी, आदि)। और अपार्टमेंट का मालिक "झुकता" के लिए जिम्मेदार है। जिम्मेदारी की रेखा "रिसर" के बाद पहली क्रेन के साथ चलती है। लेकिन क्रेन के लिए खुद जिम्मेदार कौन है?

वर्तमान कानून इस क्षण की व्याख्या इस प्रकार करता है:

विशेष रूप से, एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति के रखरखाव के नियमों के नियमों के पैरा 5 में कहा गया है:

... आम संपत्ति में ठंडे और गर्म पानी की आपूर्ति की आंतरिक इंजीनियरिंग प्रणाली शामिल है, जिसमें राइजर, राइजर से शाखाएं, राइजर से शाखाओं पर स्थित पहले डिस्कनेक्टिंग डिवाइस, इन डिस्कनेक्टिंग डिवाइस, सामूहिक (सामान्य घर) ठंडे और गर्म पानी शामिल हैं। पैमाइश उपकरणों, राइजर से इंट्रा-अपार्टमेंट वायरिंग के आउटलेट पर पहला शट-ऑफ और कंट्रोल वाल्व, साथ ही इन नेटवर्क पर स्थित मैकेनिकल, इलेक्ट्रिकल, सैनिटरी और अन्य उपकरण ...

(एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति के रखरखाव के नियम, खंड 5)

ऐसा लगता है कि सब कुछ स्पष्ट है - रिसर से पहली क्रेन आम घर की संपत्ति का हिस्सा हैं। हालाँकि, वास्तविक जीवन में, सार्वजनिक उपयोगिताएँ अपने स्वयं के तर्क के अनुसार कार्य करती हैं। यहाँ कहानियों में से एक है।

मगदान के एक निवासी के अपार्टमेंट में एक दुर्घटना हुई - रिसर के आउटलेट पर स्थित ठंडे पानी के "कंघी" पर नल फट गया। अपार्टमेंट में पानी भर गया और नीचे की मंजिल पर अपार्टमेंट में फैल गया। क्षति की कुल राशि 10,000 रूबल से अधिक थी।

प्रबंधन कंपनी ने स्वेच्छा से नुकसान की भरपाई करने से इनकार कर दिया। जमींदार को मुकदमा करना पड़ा। मगदान के सिटी कोर्ट ने वादी के दावों को संतुष्ट किया। हालांकि, उपयोगिताओं ने क्षेत्रीय अदालत में फैसले को चुनौती दी। उन्होंने इस तथ्य से अपनी स्थिति को प्रेरित किया कि अपार्टमेंट के मालिकों ने इस प्रकार के काम के लिए तकनीकी आवश्यकताओं का पालन न करते हुए, अपने दम पर "कंघी" लगाई। तदनुसार, वे स्व-स्थापित क्रेन की स्थिति के लिए ज़िम्मेदार नहीं हैं, और उन्हें क्षति की भरपाई करने की आवश्यकता नहीं है।

रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय, जहां अपार्टमेंट के मालिक ने आवेदन किया था, ने कार्यवाही को समाप्त कर दिया। न्यायालय के फैसले में कहा गया है:

... इंट्रा-अपार्टमेंट वायरिंग के आउटलेट पर पहले शट-ऑफ डिवाइस और शट-ऑफ और कंट्रोल वाल्व इन-हाउस इंजीनियरिंग सिस्टम के तत्व हैं जो गर्म और ठंडे पानी की आपूर्ति, गैस आपूर्ति, साथ ही कार्यों को करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। एक अपार्टमेंट इमारत के परिसर की सुरक्षा के रूप में।

यूटिलिटी नेटवर्क से इन-हाउस उपकरण के लिए उपयोगिता संसाधनों की आपूर्ति प्रदान करना, ये तत्व इन-हाउस इंजीनियरिंग सिस्टम के मापदंडों और विशेषताओं को बदलते हैं, जिससे एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के अन्य परिसर के रखरखाव को प्रभावित होता है।

इन तकनीकी विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए, पहले शट-ऑफ डिवाइस और शट-ऑफ और कंट्रोल वाल्व आम संपत्ति की मुख्य विशेषता के अनुरूप होते हैं, जैसा कि घर में कई या सभी परिसरों की सेवा के लिए किया जाता है। तथ्य यह है कि निर्दिष्ट उपकरण अपार्टमेंट में स्थित है इसका मतलब यह नहीं है कि यह विशेष रूप से इस कमरे की सर्विसिंग के लिए उपयोग किया जाता है और इसे सामान्य के रूप में वर्गीकृत नहीं किया जा सकता है।

यह संकेत देने वाली परिस्थितियाँ कि आपातकालीन नलसाजी उपकरण बिलेंको एस.

मामले पर विचार करते समय, अपील की अदालत ने इस तथ्य का उल्लेख किया कि बिलेंको एस.वी. आंतरिक इंजीनियरिंग नेटवर्क के प्रतिस्थापन और पुन: उपकरण के साथ, जो इसकी संपत्ति है, शट-ऑफ वाल्व (शट-ऑफ और कंट्रोल वाल्व) को सामान्य ठंडे पानी की आपूर्ति रिसर से आउटलेट के साथ जंक्शन पर बदल दिया गया था, जिसके कारण रिसाव, और जो अपार्टमेंट बिल्डिंग के मालिकों की आम संपत्ति है।

वादी ने इन परिस्थितियों पर विवाद किया, लेकिन अपील की अदालत ने उनकी जांच नहीं की और उन्हें निश्चित रूप से स्थापित नहीं किया।

इसके साथ ही शट-ऑफ वाल्व को बदलने से रिलीज नहीं होता हैप्रबंध संगठन - Zhilservis LLC एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की आम संपत्ति के रखरखाव के लिए अपने दायित्वों के कार्यान्वयन से, एक संपन्न समझौते द्वारा कंपनी को सौंपा गया ...

इस मामले में रूसी संघ के सुप्रीम कोर्ट के कॉलेजियम के फैसले का पूरा पाठ।

हमारा आज का विषय एक अपार्टमेंट इमारत की गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली है: योजनाएँ, बुनियादी तत्व और विशिष्ट समस्याएं जिनका सामना एक गृहस्वामी को करना पड़ सकता है। तो चलो शुरू हो जाओ।

डीएचडब्ल्यू और गर्मी आपूर्ति योजना

एक अपार्टमेंट इमारत में गर्म पानी की आपूर्ति योजना को दो मूलभूत तरीकों से लागू किया जा सकता है:

1. यह ठंडे पानी की आपूर्ति से पानी का उपयोग करता है और इसे एक स्वायत्त स्रोत से गर्मी से गर्म करता है। यह अपार्टमेंट में स्थापित बॉयलर हो सकता है, एक गीजर या हीट एक्सचेंजर जो स्थानीय बॉयलर हाउस या हीटिंग के लिए थर्मल पावर प्लांट से गर्मी वाहक का उपयोग करता है;

कृपया ध्यान दें: ऐसी योजना का लाभ उच्च जल गुणवत्ता है। इसे GOST R 51232-98 ("पेयजल") की आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए। इसके अलावा, गर्म पानी की आपूर्ति (तापमान और दबाव) के पैरामीटर नाममात्र मूल्यों से शायद ही कभी विचलित होते हैं; विशेष रूप से, डीएचडब्ल्यू दबाव हमेशा ठंडे पानी के दबाव के बराबर होता है, ड्रॉ-ऑफ के दौरान सिर के नुकसान को ध्यान में रखते हुए।

1. यह उपभोक्ता को सीधे हीटिंग मेन से पानी की आपूर्ति करता है। यह वही है जो सोवियत निर्माण के अधिकांश आवासीय और प्रशासनिक भवनों में लागू किया गया है, जो हमारे महान और विशाल की विशालता में 90% आवास स्टॉक बनाते हैं। निम्नलिखित में, हम अपना ध्यान इस पर केंद्रित करेंगे।

प्रिय पाठक इस लेख में वीडियो में अतिरिक्त जानकारी पा सकते हैं।

तत्वों

तो, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की जल आपूर्ति योजना में कौन से तत्व शामिल हैं?

जल मीटर विधानसभा

वह घर में ठंडे पानी की आपूर्ति के लिए जिम्मेदार है।

जल मीटर कई कार्य करता है:

• पानी की खपत का हिसाब प्रदान करता है (जैसा कि इसका नाम स्पष्ट रूप से याद दिलाता है);
• शट-ऑफ वाल्वों की मरम्मत करने या स्पिल लीक को खत्म करने के लिए आपको पूरे घर के लिए ठंडे पानी को बंद करने की अनुमति देता है;
• घर के प्रवेश द्वार पर मोटे पानी को छानने की सुविधा प्रदान करता है। ऐसा करने के लिए, पानी का मीटर एक नाबदान से सुसज्जित है।

पानी के मीटर की संरचना में शामिल हैं:

1. इनलेट और हाउस शट-ऑफ वाल्व (वाल्व या बॉल वाल्व ठंडे पानी के इनलेट और हाउस वाटर सप्लाई सिस्टम के किनारे स्थित हैं);
2. जल मीटर (आमतौर पर यांत्रिक);
3. मड टैंक (एक ड्रेन कॉक के साथ एक टैंक, जिसमें इसकी मात्रा के माध्यम से पानी की धीमी गति के कारण, रेत, जंग के बड़े कण और अन्य मलबे बस जाते हैं)। अक्सर, एक नाबदान के बजाय, पानी की मीटर इकाई एक मोटे फिल्टर से सुसज्जित होती है, जिसमें मलबे से पानी की सफाई के लिए एक स्टेनलेस जाल जिम्मेदार होता है;
4. इसकी स्थापना के लिए दबाव नापने का यंत्र या नियंत्रण वाल्व;
5. वैकल्पिक रूप से, पानी के मीटर को बायपास लाइन के साथ अपने स्वयं के वाल्व या उस पर एक बॉल वाल्व से लैस किया जा सकता है। बाइपास तब खुलता है जब मरम्मत या सत्यापन की अवधि के लिए पानी के मीटर को खोल दिया जाता है। अन्य समय में, इसे संगठन के एक प्रतिनिधि - जल आपूर्तिकर्ता द्वारा बंद और सील कर दिया जाता है।

यह उत्सुक है: "वोडोसेट", या इसे बदलने वाला संगठन, इनलेट वाल्व के पहले निकला हुआ किनारा तक ठंडे पानी के इनपुट की स्थिति के लिए जिम्मेदार है। पानी का मीटर घर की सेवा करने वाली संस्था की जिम्मेदारी है।

लिफ्ट नोड

एलेवेटर यूनिट, या हीटिंग पॉइंट भी कई कार्यों को जोड़ती है:

• हीटिंग सिस्टम के संचालन और विनियमन के लिए जिम्मेदार;
• घर को गर्म पानी प्रदान करता है। पानी (यह हीटिंग सिस्टम का ऊष्मा वाहक भी है) को सीधे हीटिंग मेन से घरेलू गर्म पानी की व्यवस्था में आपूर्ति की जाती है;
• अनुमति देता है, यदि आवश्यक हो, तो गर्म पानी की आपूर्ति को आपूर्ति के बीच स्विच करने और हीटिंग मेन के थ्रेड्स को वापस करने के लिए। बदलाव आवश्यक है क्योंकि सर्दियों में प्रवाह का तापमान प्रभावशाली 150 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच सकता है, जबकि अनुमेय अधिकतम गर्म पानी का तापमान केवल 75 डिग्री सेल्सियस है।

भौतिकी पर एक संक्षिप्त व्याख्यान: हीटिंग मेन में अतिरिक्त दबाव के कारण वाष्पीकरण के बिना पानी क्वथनांक से ऊपर गर्म होता है। दबाव जितना अधिक होगा, तरल पदार्थों का क्वथनांक उतना ही अधिक होगा।

एलेवेटर यूनिट का दिल वाटर-जेट एलेवेटर है, जिसके नोजल के माध्यम से आपूर्ति से गर्म और उच्च दबाव वाले पानी को रिटर्न से पानी से भरे मिक्सिंग चैंबर में इंजेक्ट किया जाता है। लिफ्ट के संचालन के लिए धन्यवाद, अपेक्षाकृत कम तापमान के साथ बड़ी मात्रा में पानी घर के हीटिंग सिस्टम से गुजरता है; इसी समय, आपूर्ति से पानी की खपत अपेक्षाकृत कम है।

डीएचडब्ल्यू टाई-इन इनलेट वाल्व और लिफ्ट के बीच स्थित हैं। इनमें से दो टाई-इन (आपूर्ति और वापसी के लिए एक) और चार (प्रत्येक थ्रेड के लिए दो) हो सकते हैं। पहली योजना पिछली सदी के 70 के दशक में बने घरों और पुरानी इमारतों के लिए विशिष्ट है, दूसरी - अधिक या कम आधुनिक इमारतों के लिए।

अतिरिक्त आवेषणों की आवश्यकता क्यों है?

इस प्रश्न का उत्तर देने के लिए, हमें आगे बढ़ना होगा और अपार्टमेंट भवनों में जल आपूर्ति योजनाओं का अध्ययन करना होगा।

ठंडे पानी पर, एक डेड-एंड स्कीम का हमेशा उपयोग किया जाता है: पानी का मीटर एक ही फिलिंग में जाता है, वह एक - राइजर में जो इंट्रा-अपार्टमेंट कनेक्शन के साथ समाप्त होता है। इस तरह के जल आपूर्ति सर्किट में पानी ड्रॉडाउन के दौरान ही चलता है।

जीवीएस में क्या चल रहा है?

एलिवेटर यूनिट से दो डीएचडब्ल्यू टाई-इन वाले घरों में, एक ही योजना का उपयोग किया जाता है।

हालाँकि, इसमें दो कष्टप्रद कमियाँ हैं:

1. यदि आपके रिसर के लिए लंबे समय तक पानी का सेवन नहीं किया गया था, तो पानी को गर्म होने से पहले लंबे समय तक निकालना पड़ता है;

ध्यान दें: यदि आपके पाइप पर यांत्रिक मीटर हैं, तो वे पानी के प्रवाह को उसके तापमान की अनदेखी करते हुए दर्ज करेंगे। नतीजतन, आप उस सेवा के लिए एक महीने में सौ या दो रूबल का अधिक भुगतान करेंगे जिसका आपने वास्तव में उपयोग नहीं किया था।

1. गर्म पानी के पाइप पर स्थापित तौलिया ड्रायर, जो बाथरूम को गर्म करने के लिए भी जिम्मेदार हैं, केवल तभी गर्म होंगे जब आपके अपार्टमेंट में गर्म पानी निकाला जाएगा। और, तदनुसार, अधिकांश समय ठंडा रहेगा। इसलिए - बाथरूम में ठंड और नमी, अक्सर फंगस की उपस्थिति का कारण बन जाती है।

चार डीएचडब्ल्यू टाई-इन के साथ लिफ्ट इकाई दो बॉटलिंग और जंपर्स द्वारा जुड़े राइजर के माध्यम से गर्म पानी का निरंतर संचलन प्रदान करती है।

तीन योजनाओं में से एक के अनुसार डीएचडब्ल्यू का संचालन संभव है:

1. आपूर्ति से वापसी पाइपलाइन तक। एक बहुमंजिला इमारत के लिए इस तरह की गर्म पानी की आपूर्ति योजना केवल गर्मियों में उपयोग की जाती है, जब हीटिंग बंद हो जाती है: हीटिंग मेन के बीच एक बाईपास लिफ्ट में दबाव ड्रॉप को कम करेगा;
2. फीड से फीड तक। यह योजना उनके अपेक्षाकृत कम आपूर्ति तापमान के साथ शरद ऋतु और वसंत के लिए है;
3. पीछे से पीछे। इसलिए डीएचडब्ल्यू को ठंडे मौसम की अवधि के लिए चालू किया जाता है, जब आपूर्ति का तापमान 75 डिग्री की सीमा से अधिक हो जाता है।

पाठक जो भौतिकी की मूल बातें नहीं भूले हैं, उनके पास एक उचित प्रश्न होगा: एक धागे में दो टाई-इन्स के बीच निरंतर संचलन के लिए आवश्यक दबाव अंतर कैसे प्रदान किया जाता है?

याद रखें: इनलेट वाल्व और लिफ्ट के बीच पाइप के माध्यम से पानी लगातार बह रहा है। दबाव अंतर पैदा करने के लिए, टाई-इन्स के बीच स्थापित बाधा से प्रवाह को प्रतिबंधित करना आवश्यक है। यह भूमिका एक रिटेनिंग वॉशर द्वारा निभाई जाती है - एक धातु पैनकेक जिसमें एक छेद होता है।

कैप्टन एविडेंस से पता चलता है: किसी भी पाइपलाइन के धैर्य का एक महत्वपूर्ण प्रतिबंध एलेवेटर यूनिट के संचालन में बाधा उत्पन्न करेगा, इसलिए रिटेनिंग वाशर का व्यास लिफ्ट नोजल के व्यास से एक मिलीमीटर बड़ा है। बदले में, संगठन (हीट सप्लायर) द्वारा इस तरह से गणना की जाती है कि ताप बिंदु के आउटलेट पर वापसी तापमान तापमान अनुसूची से मेल खाता है।

बॉटलिंग

जल आपूर्ति छलकने को क्षैतिज पाइप कहा जाता है जो घर के तहखाने या सबफ्लोर से गुजरता है, और राइजर को लिफ्ट और पानी की मीटरिंग इकाइयों से जोड़ता है। ठंडे पानी की हमेशा एक बोतल होती है, परिसंचारी गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली में गर्म पानी की दो बोतलें होती हैं।

भरने का व्यास, इसकी सामग्री और जल उपभोक्ताओं की संख्या के आधार पर, 32 से 100 मिलीमीटर तक भिन्न होता है। बाद वाला मूल्य स्पष्ट रूप से बेमानी है; हालाँकि, एक अपार्टमेंट इमारत की जल आपूर्ति परियोजना को न केवल पाइपलाइनों की वर्तमान स्थिति को ध्यान में रखना था, बल्कि जमा और जंग के साथ उनकी अपरिहार्य अतिवृद्धि को भी ध्यान में रखना था। 20-25 साल के ऑपरेशन के बाद ठंडे पानी में पाइप की निकासी 2-3 गुना कम हो जाती है।

रेज़र

प्रत्येक रिसर एक के ऊपर एक स्थित अपार्टमेंट में पानी के ऊर्ध्वाधर वितरण के लिए जिम्मेदार है।

सबसे विशिष्ट योजना प्रति अपार्टमेंट राइजर का एक समूह (ठंडा पानी और गर्म पानी, वैकल्पिक रूप से गर्म तौलिया रेल) ​​है; हालाँकि, अन्य विकल्प भी संभव हैं:

• रिसर्स के दो समूह अपार्टमेंट से गुजर सकते हैं, एक बाथरूम में पानी की आपूर्ति कर सकते हैं और एक लंबी दूरी पर रसोई बना सकते हैं;
• एक अपार्टमेंट में रेज़र न केवल अपने निवासियों को, बल्कि दीवार के पीछे पड़ोसियों को भी पानी की आपूर्ति कर सकते हैं;
• डीएचडब्ल्यू पर, सर्कुलेशन जंपर्स कई अपार्टमेंट्स से 7 राइजर तक जोड़ सकते हैं।

ठंडे पानी और गर्म पानी के राइजर का विशिष्ट व्यास 25-40 मिमी है। गर्म तौलिया रेल और निष्क्रिय (नलसाजी जुड़नार के बिना) संचलन राइजर के लिए राइजर का व्यास आमतौर पर छोटा होता है: वे एक DN20 पाइप के साथ लगाए जाते हैं।

गर्म पानी की आपूर्ति की संचलन योजना में, राइजर के बीच के जंपर्स को अपार्टमेंट में सबसे ऊपरी मंजिल पर स्थित किया जा सकता है या अटारी तक ले जाया जा सकता है। जंपर्स एयर वेंट्स (माएव्स्की नल या साधारण नल) से लैस हैं, जो खून बहने वाली हवा की अनुमति देते हैं जो परिसंचरण को रोकता है।

आईलाइनर

उनका कार्य अपार्टमेंट के अंदर प्लंबिंग जुड़नार में पानी वितरित करना है। जल आपूर्ति लाइनों के बारे में जानने के लिए क्या उपयोगी है?

• उनका विशिष्ट आकार (स्टील के पानी और गैस पाइप के लिए) DN15 है (जो लगभग 15 मिमी के आंतरिक व्यास से मेल खाता है)। आईलाइनर को अपने हाथों से बदलते समय, यह सलाह दी जाती है कि उनके आंतरिक व्यास को कम न करें - इससे उनमें से किसी एक पर पानी डालने पर सभी नलसाजी उपकरणों पर दबाव कम हो जाएगा;

• सोवियत काल से, सरल और सस्ते सीरियल (टी) वायरिंग का पारंपरिक रूप से अपार्टमेंट में उपयोग किया जाता रहा है। एक अधिक सामग्री-गहन संग्राहक को अन्य बातों के अलावा, कनेक्शनों की छिपी हुई स्थापना की आवश्यकता होती है, जो उनके आगे के रखरखाव को बहुत जटिल बनाता है;

• समय के साथ, जमा के साथ कुख्यात अतिवृद्धि के कारण, स्टील आईलाइनर का थ्रूपुट ध्यान देने योग्य हो जाता है। ऐसे मामलों में, पाइपों को पतली स्टील स्ट्रिंग से साफ किया जाता है या, काफी सरलता से, उन्हें नए में बदल दिया जाता है।

यदि आप आईलाइनर को बदलने का निर्णय लेते हैं, तो हम आपको सलाह देते हैं कि आप धातु के पाइप का विकल्प चुनें। निर्देश पानी के हथौड़े की काफी उच्च संभावना और डीएचडब्ल्यू प्रणाली में मानक तापमान से विचलन के साथ जुड़ा हुआ है: उदाहरण के लिए, यदि एक भुलक्कड़ ताला पानी की आपूर्ति को पहली ठंढ पर लौटने के लिए आपूर्ति से स्विच नहीं करता है, तो पानी का तापमान काफी हो सकता है किसी भी बहुलक पाइप 90-95 डिग्री के लिए अधिकतम से अधिक।

पानी की आपूर्ति के लिए कौन से पाइप का उपयोग किया जा सकता है:

दोष

अपार्टमेंट के मालिक जल आपूर्ति प्रणाली के संचालन में क्या उल्लंघन कर सकते हैं? यहाँ कुछ सबसे विशिष्ट स्थितियाँ हैं।

लीक वाल्व

विवरण: पेंच वाल्व के तने पर रिसाव।

• कारण: तेल की सील का आंशिक घिसाव या रबर की सील की अंगूठी का घिस जाना।
• समाधान: वॉल्व नॉब को जहां तक ​​हो सके खोलें। इस मामले में, रॉड पर धागा स्टफिंग बॉक्स को नीचे से दबाएगा, और प्रवाह बंद हो जाएगा।

क्रेन का शोर

विवरण: जब एक गर्म या (शायद ही कभी) ठंडे पानी का नल खोलते हैं, तो जोर से आवाज सुनाई देती है और मिक्सर कंपन करता है। वैकल्पिक रूप से, आपके पड़ोसी का नल शोर का स्रोत हो सकता है।

कारण: अर्ध-खुली स्थिति में स्क्रू वाल्व बॉक्स पर विकृत और कुचल गैसकेट पानी के हथौड़ों की एक सतत श्रृंखला का कारण बनता है। इसका वाल्व मिक्सर बॉडी में एक सेकंड के अंशों की आवृत्ति के साथ सीट को बंद कर देता है। गर्म पानी पर, दबाव, एक नियम के रूप में, काफ़ी अधिक होता है, इसलिए इस पर प्रभाव अधिक स्पष्ट होता है।

समाधान:

1. अपार्टमेंट में पानी बंद करें;
2. समस्याग्रस्त क्रैंकबॉक्स को खोलना;
3. गैसकेट को एक नए से बदलें;
4. कैंची से नए गैसकेट से चम्फर निकालें। चम्फर्ड चेहरा भविष्य में वाल्व को अशांत जल जेट में धड़कने से रोकेगा।

वैसे: सिरेमिक क्रैंकबॉक्स स्क्रू थ्रेड्स के साथ पूरी तरह से संगत हैं, और वर्णित समस्या से रहित हैं।

ठंडा तौलिया गरम

• विवरण: आपके बाथरूम में गर्म तौलिया रेल ठंडी होती है और गर्म नहीं होती है।
• कारण: यदि एक आवासीय अपार्टमेंट भवन की जल आपूर्ति योजना गर्म पानी के निरंतर संचलन का उपयोग करती है, तो पानी के निर्वहन के बाद रिसर के बीच जम्पर में शेष हवा को दोष देना है (उदाहरण के लिए, शटऑफ वाल्वों के संशोधन और मरम्मत के लिए)।
• समाधान: ऊपर की मंजिल पर जाएं और अपने पड़ोसियों से गर्म पानी के उठने और गर्म तौलिया रेल के बीच जम्पर से हवा निकालने के लिए कहें।

यदि किसी कारण से यह संभव नहीं है, तो बेसमेंट से समस्या का समाधान किया जा सकता है:

1. अपने अपार्टमेंट से गुजरने वाले डीएचडब्ल्यू रिसर को बंद कर दें, जिससे आपके कनेक्शन जुड़े हुए हैं;
2. अपार्टमेंट में चढ़ो और विफलता के लिए गर्म पानी के नल खोलें;
3. उनके द्वारा राइजर से सारी हवा निकलने के बाद नलों को बंद कर दें और राइजर पर लगे नल को खोल दें।

अति सूक्ष्म अंतर: हीटिंग सीजन की समाप्ति के तुरंत बाद, हीटिंग मेन्स के बीच कोई दबाव अंतर नहीं हो सकता है। इस मामले में, रिसर्स में एयर पॉकेट न होने पर भी गर्म तौलिया रेल ठंडी होगी।

निष्कर्ष

हमें उम्मीद है कि हमारी सामग्री ने आपको एक अपार्टमेंट इमारत की जल आपूर्ति का अध्ययन करने में मदद की है: हमारे द्वारा वर्णित जल आपूर्ति योजना सबसे आम है। आपको कामयाबी मिले!

वर्तमान में, गर्म पानी की आपूर्ति ग्रह पर अधिकांश लोगों के जीवन का एक अभिन्न अंग है। इसके बिना, वे किसी भी अपार्टमेंट और आवासीय भवन में नहीं कर सकते। गर्म पानी की आपूर्ति की व्यवस्था एक कठिन प्रक्रिया है, इसके अलावा, कई प्रकार के सिस्टम कनेक्शन हैं। इस लेख में हम सभी गर्म पानी की आपूर्ति प्रणालियों, गणना और वॉटर हीटर के प्रकारों पर विचार करेंगे।

गर्म पानी की आपूर्ति के प्रकार के बावजूद, उपकरणों का एक सेट जुड़ा हुआ है, जो पानी को गर्म करने और इसे विभिन्न जल सेवन बिंदुओं पर वितरित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इस उपकरण में, पानी को आवश्यक तापमान तक गर्म किया जाता है, जिसके बाद एक पंप का उपयोग करके इसे घर में और पाइपलाइन के माध्यम से आपूर्ति की जाती है। खुले और बंद गर्म पानी प्रणालियों के बीच अंतर।

खुली प्रणाली

एक खुले डीएचडब्ल्यू सिस्टम को सिस्टम में सर्कुलेटिंग कूलेंट की उपस्थिति की विशेषता है। गर्म पानी सीधे केंद्रीकृत हीटिंग सिस्टम से आता है। नल के पानी और हीटिंग उपकरण की गुणवत्ता अलग नहीं है। नतीजतन, यह पता चला है कि लोग शीतलक का उपयोग करते हैं।

ओपन सिस्टम को इसलिए नाम दिया गया है क्योंकि हीटिंग सिस्टम के खुले नल से गर्म पानी की आपूर्ति की जाती है। एक बहुमंजिला इमारत की गर्म पानी की आपूर्ति योजना एक खुले प्रकार के उपयोग के लिए प्रदान करती है। निजी घरों के लिए, यह प्रकार बहुत महंगा है।

आपको पता होना चाहिए कि खुली प्रणाली की लागत बचत इस तथ्य के कारण होती है कि तरल को गर्म करने के लिए जल ताप उपकरणों की आवश्यकता नहीं होती है।

खुले गर्म पानी की आपूर्ति की विशेषताएं

खुली गर्म पानी की आपूर्ति स्थापित करते समय, संचालन के सिद्धांत को ध्यान में रखना आवश्यक है। ओपन डीएचडब्ल्यू दो प्रकार का होता है, जो शीतलक के रेडिएटर्स के संचलन और परिवहन के प्रकार पर निर्भर करता है। प्राकृतिक संचलन के साथ और इस उद्देश्य के लिए पंपिंग उपकरण के उपयोग के साथ खुली प्रणालियां हैं।

प्राकृतिक संचलन इस तरह से किया जाता है: एक खुली प्रणाली अतिरिक्त दबाव की उपस्थिति को समाप्त करती है, इसलिए उच्चतम बिंदु पर यह वायुमंडलीय दबाव से मेल खाती है, और निम्नतम बिंदु पर यह तरल स्तंभ की हाइड्रोस्टेटिक क्रिया के कारण थोड़ा अधिक होता है। कम दबाव के कारण शीतलक का प्राकृतिक संचलन होता है।

शीतलक के अलग-अलग तापमान और, तदनुसार, अलग-अलग घनत्व और द्रव्यमान के कारण, प्राकृतिक संचलन का सिद्धांत काफी सरल है, कम तापमान के साथ ठंडा पानी और एक बड़ा द्रव्यमान एक छोटे द्रव्यमान के साथ गर्म पानी को विस्थापित करता है। यह सरल रूप से एक गुरुत्वाकर्षण-प्रवाह प्रणाली के अस्तित्व की व्याख्या करता है, जिसे गुरुत्वाकर्षण भी कहा जाता है। ऐसी प्रणाली का मुख्य लाभ पूर्ण ऊर्जा स्वतंत्रता है, यदि समानांतर हीटिंग बॉयलर बिजली का उपयोग नहीं करते हैं।

जानना जरूरी है! ग्रेविटी पाइपलाइनों को एक बड़े ढलान और व्यास के साथ बनाया जाता है।

यदि प्राकृतिक संचलन संभव नहीं है, तो पम्पिंग उपकरण का उपयोग किया जाता है, जो पाइप लाइन के माध्यम से शीतलक की प्रवाह दर को बढ़ाता है और कमरे के ताप समय को कम करता है। संचलन पंप शीतलक की गति को 0.3 - 0.7 m / s की गति से उत्पन्न करता है।

ओपन सिस्टम के फायदे और नुकसान

ओपन डीएचडब्ल्यू अभी भी प्रासंगिक है, मुख्य रूप से ऊर्जा स्वतंत्रता और अन्य फायदों के कारण:

1. खुले डीएचडब्ल्यू और वेंटिंग भरने में आसानी। उच्च दबाव को नियंत्रित करने और अतिरिक्त हवा बहने की कोई आवश्यकता नहीं है, क्योंकि खुले विस्तार टैंक के माध्यम से भरते समय रक्तस्राव स्वचालित रूप से होता है।
2. रिचार्ज करना आसान। चूंकि आपको अधिकतम दबाव की निगरानी करने की आवश्यकता नहीं है। टंकी में बाल्टी से भी पानी डाला जा सकता है।
3. सिस्टम, लीक की परवाह किए बिना, ठीक से काम करता है, क्योंकि काम का दबाव बड़ा नहीं है और इस तरह की खराबी की उपस्थिति इसे प्रभावित नहीं करती है।

कमियों के बीच, वे टैंक में जल स्तर को नियंत्रित करने और इसकी निरंतर पुनःपूर्ति की आवश्यकता पर ध्यान देते हैं।

बंद डीएचडब्ल्यू प्रणाली

बंद प्रणाली निम्नलिखित सिद्धांत पर आधारित है: ठंडा पीने का पानी केंद्रीय जल आपूर्ति से लिया जाता है और एक अतिरिक्त हीट एक्सचेंजर में गरम किया जाता है। गर्म करने के बाद, इसे पानी के सेवन बिंदुओं पर आपूर्ति की जाती है।

एक बंद प्रणाली का तात्पर्य शीतलक और गर्म पानी के एक अलग संचालन से है, यह एक वापसी और आपूर्ति पाइपलाइन की उपस्थिति से भी अलग है, जो पानी के कुंडलाकार संचलन के लिए उपयोग किया जाता है। ऐसी प्रणाली एक ही समय में स्नान और सिंक का उपयोग करते समय भी सामान्य दबाव प्रदान करेगी। सिस्टम के फायदों में गर्म तरल के तापमान को विनियमित करने की सादगी भी है।

डीएचडब्ल्यू परिचालित और गतिरोध हो सकता है। डेड-एंड सिस्टम में केवल पानी की आपूर्ति करने वाले पाइप होते हैं, जिसके कनेक्शन की विधि पहले मामले की तरह ही होती है।

स्थिर तापमान के कारण बंद डीएचडब्ल्यू का लाभ लागत बचत है। एक गर्म तौलिया रेल स्थापित करना संभव है। एक बंद गर्म पानी की आपूर्ति में वॉटर हीटर की आवश्यकता होती है, जिसके प्रकारों पर हम बाद में विचार करेंगे।

वॉटर हीटर के प्रकार

सभी जल तापकों को निम्नानुसार वर्गीकृत किया गया है:

1. प्रवाह उपकरणों। इस तरह के हीटर पानी को स्थिर मोड में गर्म करते हैं, जिससे कोई रिजर्व नहीं रहता है। चूंकि पानी में उच्च ताप क्षमता होती है, इसलिए इसे लगातार गर्म करने के लिए ऊर्जा की खपत में वृद्धि की आवश्यकता होती है। इस कारक के अतिरिक्त, प्रवाह हीटर को तुरंत काम करने की स्थिति में रखा जाना चाहिए: चालू होने पर, गर्म पानी की आपूर्ति करें, बंद होने पर, हीटिंग बंद करें। पारंपरिक प्रवाह हीटरों में एक गैस स्तंभ शामिल होता है।
2. भंडारण उपकरणों। उन्हें पानी की एक निश्चित मात्रा के धीमे ताप की विशेषता है, जो अक्सर 1 kW / h की खपत करता है। आवश्यकतानुसार गर्म तरल का उपयोग किया जाता है। नल खोलने के तुरंत बाद स्टोरेज हीटर काम करते हैं, लेकिन बिजली बहुत कम होती है। ऐसे उपकरणों के नुकसान के बीच, बड़े आकार भी नोट किए जाते हैं, वॉल्यूम जितना बड़ा होगा, डिवाइस उतना ही बड़ा होगा।

गर्म पानी की गणना और पुनर्चक्रण

गर्म पानी की व्यवस्था की गणना ऐसे कारकों पर निर्भर करती है: उपभोक्ताओं की संख्या, शॉवर का उपयोग करने की अनुमानित आवृत्ति, गर्म पानी की आपूर्ति वाले बाथरूमों की संख्या, नलसाजी उपकरण की कुछ तकनीकी विशेषताएं, आवश्यक पानी का तापमान। इन सभी संकेतकों पर विचार करने के बाद, गर्म पानी की आवश्यक दैनिक मात्रा निर्धारित करना संभव है।

गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली में पानी का पुनर्चक्रण पानी के सेवन के दूर के बिंदु से तरल का एक वापसी प्रवाह प्रदान करता है। यह आवश्यक है जब हीटर से दूर पानी के सेवन बिंदु की दूरी 3 मीटर से अधिक हो। पुनर्चक्रण का उपयोग बॉयलर की मदद से किया जाता है, और यदि इसका उपयोग करना असंभव है, तो इसे सीधे बॉयलर के माध्यम से चालू किया जाता है।

गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली दो प्रकार की हो सकती है, जिनका उपयोग निर्दिष्ट मापदंडों के आधार पर किया जाता है। खुली प्रणाली में, हीटिंग बॉयलर का उपयोग किया जाता है, और बंद प्रणाली में वॉटर हीटर का उपयोग किया जाता है। कुछ मामलों में, जल पुनर्चक्रण को अतिरिक्त रूप से व्यवस्थित करना आवश्यक है। उपकरण स्थापित करने और खरीदने से पहले, गर्म पानी की आपूर्ति की गणना करना महत्वपूर्ण है।

थ्री-वे मिक्सिंग वाल्व को दो आने वाली धाराओं (ठंडी और गर्म) को एक दिए गए तापमान के साथ एक आउटगोइंग में मिलाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। उपभोक्ताओं को स्केलिंग से बचाने के लिए ये वाल्व घरेलू गर्म पानी प्रणालियों में विशेष रूप से मांग में हैं। वे तत्काल या भंडारण प्रकार के वॉटर हीटर से सीधे गर्म पानी की आपूर्ति कर सकते हैं या प्री-मिक्सिंग चरण में उपयोग किया जा सकता है। अंडरफ्लोर हीटिंग सिस्टम में स्थिर आपूर्ति तापमान बनाए रखने के लिए अक्सर कम उपयोग नहीं किया जाता है।

संचालन का सिद्धांत।

तापमान संवेदन तत्व की उपस्थिति के कारण वाल्वों का आंतरिक विनियमन स्वचालित होता है जो मिश्रित प्रवाह से संपर्क करता है और सेट आउटलेट मान से मिश्रण तापमान के विचलन के आधार पर अनुबंध या फैलता है, जिससे गर्म या ठंडे पानी के इनलेट्स में वृद्धि या कमी होती है। .

बर्न प्रोटेक्शन कैसे काम करता है?

आज बाजार में अधिकांश थर्मास्टाटिक वाल्वों में एक तापमान संरक्षण उपकरण है - "स्केलिंग प्रोटेक्शन"। वाल्व को ठंडे पानी की आपूर्ति में अप्रत्याशित रुकावट की स्थिति में, गर्म पानी की आपूर्ति स्वचालित रूप से बंद हो जाती है, जिससे उपभोक्ता को गर्म पानी की आपूर्ति के बिना गर्म पानी की आपूर्ति की संभावना समाप्त हो जाती है।

प्रवाह की दिशा।

थर्मास्टाटिक वाल्व में दो प्रवाह पैटर्न होते हैं - सममित और असममित। किसी विशिष्ट योजना का चुनाव किसी विशेष ताप या गर्म पानी की व्यवस्था में स्थापना के प्रकार और स्थापना में आसानी पर निर्भर करता है। आइए उनमें से प्रत्येक पर करीब से नज़र डालें।

जीवी- गर्म पानी;

XV- ठंडा पानी;

दप- मिश्रित पानी।

सममितप्रवाह दिशा की टी-आकार की योजना

विपरीत दिशाओं से ठंडे और गर्म पानी की आपूर्ति की जाती है, मिश्रण बीच में होता है। वाल्वों की सघनता के कारण यह योजना यूरोप में बहुत आम है।

विषमएल - प्रवाह दिशा की आलंकारिक योजना

तरफ से गर्म पानी की आपूर्ति की जाती है, ठंडा - नीचे से। परिणामी मिश्रण इकाई की बहुमुखी प्रतिभा और सादगी के कारण इसका वितरण हुआ।

सममित और असममित प्रवाह पैटर्न वाले थर्मास्टाटिक वाल्वों की उपस्थिति के उदाहरण:

	वाट्स एक्वामिक्स (जर्मनी)	डैनफॉस टीवीएम-एच (डेनमार्क)

यह असममित प्रवाह पैटर्न वाले थर्मास्टाटिक वाल्वों के बारे में है जिस पर आगे चर्चा की जाएगी।

थर्मास्टाटिक थ्री-वे मिक्सिंग वाल्व के लिए आवेदन के क्षेत्र।

गेंद वाल्व डिजाइन:

बॉल वाल्व- प्रकार, मुख्य रूप से उच्च तापमान और दबाव के साथ काम करने वाले माध्यम के प्रवाह को बंद करने के लिए डिज़ाइन किया गया। ताला लगाने वाला तत्वगेंद वाल्वों में - क्रांति का एक शरीर, एक गेंद, जिसकी धुरी के माध्यम से माध्यम के पारित होने के लिए एक छेद बनाया जाता है। प्रवाह बंदअपनी धुरी के चारों ओर 90 ° से गेंद के घूमने के कारण होता है, मनमाने ढंग से प्रवाह की दिशा के संबंध में स्थित होता है।

तंगीछल्ले के रूप में काठी मुहरों की उपस्थिति द्वारा प्रदान किया गया। सैडल विभिन्न प्रकार के प्लास्टिक, सिंथेटिक रबड़ से बने हो सकते हैं और गेंद प्लग के घूर्णन की आसानी और चिकनीता प्रदान करते हैं। सैडल सीलइस तरह से डिज़ाइन किया गया है कि जैसे ही पाइपलाइन में दबाव बढ़ता है, शट-ऑफ वाल्व पर काम करने वाला बल बढ़ता है। काम करने वाला माध्यम गेंद को सीलिंग रिंग के खिलाफ कसकर दबाता है। सील सामग्रीकाम करने वाले माध्यम के घनत्व और तापमान के आधार पर गेंद और रॉड का चयन किया जाता है।

गेंद वाल्व के फायदों में से एक काम करने वाले माध्यम के प्रवाह को जल्दी से बंद करने की क्षमता है, हालांकि, इसका कारण हो सकता है पानी के आवेग में परिवर्तन- बहुत कम समय में किसी तरल के प्रवाह दर में अत्यधिक तेजी से परिवर्तन के कारण दबाव में उछाल। गेंद वाल्व एक मानक आकार से संकुचित मार्ग के साथ मानक या कम कहा जाता है। कम गेंद वाल्व, नेटवर्क में कम से कम दबाव के नुकसान के साथ, नकदी की बर्बादी को काफी कम करता है, साथ ही पानी के हथौड़े के नकारात्मक प्रभाव को कम करता है। कम किए गए वाल्वों में कन्फ्यूज़र और डिफ्यूज़र (मार्ग के व्यास को संकुचित और विस्तारित करना) इस तरह से डिज़ाइन किया गया है कि काम करने वाला माध्यम इनलेट पर एक बड़ा ओवरप्रेशर नहीं बनाता है, और आउटलेट पर कोई प्रवाह अशांति नहीं बनती है।

गेंद वाल्वों के नाममात्र व्यास का संकुचन और विस्तार:

कुछ मामलों में इसका उपयोग करना बेहतर होता है पूर्ण बोर गेंद वाल्व, जिसमें मार्ग का व्यास स्वयं पाइपलाइन के व्यास के बराबर है। पूर्ण बोर वाल्व में, काम कर रहे तरल पदार्थ का कोई प्रतिरोध नहीं होता है, कोई दबाव नहीं होता है और कोई अशांति नहीं होती है।

बॉल वाल्व के मुख्य लाभ:

• रखरखाव और संशोधन के लिए कोई परिचालन लागत नहीं;
• उच्च प्रवाह बंद दर और जकड़न;
• विभिन्न कनेक्शन विकल्प - वेल्डेड, फ्लैंग्ड, थ्रेडेड और उनके संयोजन;
• छोटे आयाम और वजन;
• लंबा अपटाइम;

गेंद वाल्व के आवेदन:

बॉल वाल्व का उपयोग किया जाता हैउच्च तापमान और दबाव के साथ काम के वातावरण को बंद करने के लिए दोनों मुख्य पाइपलाइनों और शाखाओं पर।

हमारी कंपनी उन्हें वर्गीकृत करके लागू करती है आवेदन द्वारा: , खाद्य उद्योग, पेट्रोलियम उत्पादों की पाइपलाइन और कुछ प्रकार के तेल, एसिड युक्त उत्पादों की पाइपलाइन। बॉल वाल्व के निर्माता नेवल, वेक्सवे, जेनब्रे, ब्रोएन लंबे समय से पाइपलाइन फिटिंग के बाजार में हैं, उत्पाद की गुणवत्ता और डिलीवरी का समय उचित कीमतों से उचित है, सभी उत्पाद प्रमाणित हैं और अंतरराष्ट्रीय मानकों का अनुपालन करते हैं।

अपनी स्वयं की उत्पादन क्षमताओं और विकास का उपयोग करते हुए, मास्टरप्रोम कंपनी पाइपलाइन वाल्वों के स्वचालन के लिए अपनी सेवाएं प्रदान करती है - आयातित और रूसी उत्पादन के इलेक्ट्रिक ड्राइव उपकरण की स्थापना। इलेक्ट्रिक ड्राइव और मैनुअल वाल्व में शामिल होने के लिए, विशेष और तथाकथित मास्टरप्रोम प्रोडक्शंस का उपयोग किया जाता है।

गेंद वाल्व के तने को लंबा करना भी संभव है जहां वाल्व पर सीधे विद्युत ड्राइव की स्थापना संभव नहीं है। रॉड एक्सटेंशन की एक श्रृंखला ShTN () आपको एक्ट्यूएटर के बढ़ते बिंदु की ऊंचाई को +/- 500 मिमी के भीतर समायोजित करने की अनुमति देती है, रॉड एक्सटेंशन की एक श्रृंखला ShFN () की लंबाई 500 से 3500 मिमी तक होती है।