गर्म पानी की व्यवस्था के लिए नल। रिसर से पहली क्रेन को फाड़ दिया, पड़ोसियों पर पानी फेर दिया

आवास और सांप्रदायिक सेवाएं / प्रबंधन कंपनियां और एचओए

पहले गर्म और ठंडे पानी के नल की स्थिति के लिए कौन जिम्मेदार है? अपार्टमेंट मालिक या प्रबंधन कंपनी (HOA)? किसी न किसी रूप में, प्रत्येक अपार्टमेंट मालिक को इन सवालों का सामना करना पड़ा। नल लीक हो रहा है, किसके खर्चे पर बदला जा रहा है? क्रेन फट गई - नुकसान की भरपाई कौन करेगा? तो, रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय ने अपने फैसले में कहा: प्रबंधन कंपनी क्रेन के राइजर से पहले की स्थिति के लिए जिम्मेदार है।

अपार्टमेंट में राइजर से लगे पहले पानी के नल के लिए कौन जिम्मेदार है?

अपार्टमेंट इमारतों के अपार्टमेंट में गर्म और ठंडे पानी की आपूर्ति तथाकथित "राइजर" के माध्यम से की जाती है। उनसे, "आउटलेट" के माध्यम से, उपभोग के बिंदुओं (सिंक, बाथटब, शौचालय, आदि) पर इंट्रा-अपार्टमेंट वायरिंग की जाती है।

साथ ही, राइजर आम घरेलू संपत्ति का हिस्सा हैं और प्रबंधन संगठन उनके लिए जिम्मेदार है (एचओए, प्रबंधन कंपनी, आदि)। और अपार्टमेंट का मालिक "झुकता" के लिए जिम्मेदार है। जिम्मेदारी की रेखा "राइजर" के बाद पहली क्रेन के साथ चलती है। लेकिन क्रेन के लिए जिम्मेदार कौन है?

वर्तमान कानून इस क्षण की व्याख्या इस प्रकार करता है:

विशेष रूप से, एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति के रखरखाव के नियमों के अनुच्छेद 5 में कहा गया है:

... आम संपत्ति में ठंडे और गर्म पानी की आपूर्ति की इन-हाउस इंजीनियरिंग प्रणालियाँ शामिल हैं, जिसमें राइजर, राइजर से शाखाएँ, राइजर से शाखाओं पर स्थित पहले डिस्कनेक्टिंग डिवाइस तक, ये डिस्कनेक्टिंग डिवाइस, सामूहिक (सामान्य घर) ठंडा और गर्म पानी शामिल हैं। मीटरिंग उपकरण, राइजर से इंट्रा-अपार्टमेंट वायरिंग के आउटलेट पर पहला शट-ऑफ और नियंत्रण वाल्व, साथ ही इन नेटवर्क पर स्थित मैकेनिकल, इलेक्ट्रिकल, सैनिटरी और अन्य उपकरण ...

(एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति के रखरखाव के लिए नियम, खंड 5)

ऐसा लगता है कि सब कुछ स्पष्ट है - रिसर से पहली क्रेन आम घर की संपत्ति का हिस्सा हैं। हालाँकि, वास्तविक जीवन में, सार्वजनिक उपयोगिताएँ अपने तर्क के अनुसार कार्य करती हैं। यहाँ कहानियों में से एक है.

मगादान के एक निवासी के अपार्टमेंट में एक दुर्घटना घटी - रिसर के आउटलेट पर स्थित ठंडे पानी की "कंघी" पर लगा नल टूट गया। पानी अपार्टमेंट में भर गया और नीचे की मंजिल पर स्थित अपार्टमेंट में फैल गया। क्षति की कुल राशि 10,000 रूबल से अधिक थी।

प्रबंधन कंपनी ने स्वेच्छा से क्षति की भरपाई करने से इनकार कर दिया। मकान मालिक को मुकदमा करना पड़ा. मगदान के सिटी कोर्ट ने वादी के दावों को संतुष्ट किया। हालाँकि, उपयोगिताओं ने इस फैसले को क्षेत्रीय अदालत में चुनौती दी। उन्होंने अपनी स्थिति को इस तथ्य से प्रेरित किया कि अपार्टमेंट के मालिकों ने इस प्रकार के काम के लिए तकनीकी आवश्यकताओं का पालन न करते हुए, अपने दम पर दुर्भाग्यपूर्ण "कंघी" लगाई। तदनुसार, वे स्व-स्थापित क्रेन की स्थिति के लिए जिम्मेदार नहीं हैं, और उन्हें क्षति की भरपाई करने की आवश्यकता नहीं है।

रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय, जहां अपार्टमेंट के मालिक ने आवेदन किया था, ने कार्यवाही समाप्त कर दी। न्यायालय के फैसले में कहा गया है:

... इंट्रा-अपार्टमेंट वायरिंग के आउटलेट पर पहले शट-ऑफ डिवाइस और शट-ऑफ और कंट्रोल वाल्व इन-हाउस इंजीनियरिंग सिस्टम के तत्व हैं जो गर्म और ठंडे पानी की आपूर्ति, गैस आपूर्ति के साथ-साथ कार्य करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। एक अपार्टमेंट इमारत के परिसर की सुरक्षा के रूप में।

उपयोगिता नेटवर्क से इन-हाउस उपकरणों तक उपयोगिता संसाधनों की आपूर्ति प्रदान करते हुए, ये तत्व इन-हाउस इंजीनियरिंग सिस्टम के मापदंडों और विशेषताओं को बदलते हैं, जिससे एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के अन्य परिसरों के रखरखाव पर प्रभाव पड़ता है।

इन तकनीकी विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए, पहले शट-ऑफ डिवाइस और शट-ऑफ और नियंत्रण वाल्व आम संपत्ति की मुख्य विशेषता के अनुरूप होते हैं, जिसका उद्देश्य घर में कई या सभी परिसरों की सेवा करना है। तथ्य यह है कि निर्दिष्ट उपकरण अपार्टमेंट में स्थित है इसका मतलब यह नहीं है कि इसका उपयोग विशेष रूप से इस कमरे की सर्विसिंग के लिए किया जाता है और इसे सामान्य के रूप में वर्गीकृत नहीं किया जा सकता है।

परिस्थितियाँ इंगित करती हैं कि आपातकालीन पाइपलाइन उपकरण बिलेंको एस.यू. की संपत्ति से संबंधित थे, या अपार्टमेंट इमारत के निवासियों की आम संपत्ति से संबंधित थे, कानूनी रूप से महत्वपूर्ण थे और प्रमाण के अधीन थे।

मामले पर विचार करते समय, अपील की अदालत ने इस तथ्य का उल्लेख किया कि बिलेंको एसवी। आंतरिक इंजीनियरिंग नेटवर्क के प्रतिस्थापन और पुन: उपकरण के साथ, जो इसकी संपत्ति है, शट-ऑफ वाल्व (शट-ऑफ और नियंत्रण वाल्व) को सामान्य ठंडे पानी की आपूर्ति राइजर से आउटलेट के साथ जंक्शन पर बदल दिया गया था, जिसके कारण रिसाव, और जो अपार्टमेंट बिल्डिंग के मालिकों की आम संपत्ति है।

वादी ने इन परिस्थितियों पर विवाद किया, लेकिन अपील की अदालत ने उनकी जाँच नहीं की और उन्हें निश्चित रूप से स्थापित नहीं किया।

इसके साथ ही शट-ऑफ वाल्व को बदलने से रिलीज़ नहीं होती हैप्रबंध संगठन - ज़िलसर्विस एलएलसी एक अपार्टमेंट इमारत की सामान्य संपत्ति के रखरखाव के लिए अपने दायित्वों के कार्यान्वयन से, एक संपन्न समझौते द्वारा कंपनी को सौंपा गया ...

इस मामले में रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय के कॉलेजियम के निर्णय का पूरा पाठ।

हमारा आज का विषय एक अपार्टमेंट इमारत की गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली है: योजनाएं, बुनियादी तत्व और विशिष्ट समस्याएं जिनका एक गृहस्वामी को सामना करना पड़ सकता है। तो चलो शुरू हो जाओ।

डीएचडब्ल्यू और ताप आपूर्ति योजना

एक अपार्टमेंट इमारत में गर्म पानी की आपूर्ति योजना को दो मौलिक रूप से अलग-अलग तरीकों से लागू किया जा सकता है:

1. यह ठंडे पानी की आपूर्ति से पानी का उपयोग करता है और इसे एक स्वायत्त स्रोत से गर्मी से गर्म करता है। यह अपार्टमेंट में स्थापित बॉयलर, गीजर या हीट एक्सचेंजर हो सकता है जो हीटिंग के लिए स्थानीय बॉयलर हाउस या थर्मल पावर प्लांट से हीट कैरियर का उपयोग करता है;

कृपया ध्यान दें: ऐसी योजना का लाभ उच्च जल गुणवत्ता है। इसे GOST R 51232-98 ("पेयजल") की आवश्यकताओं का पालन करना होगा। इसके अलावा, गर्म पानी की आपूर्ति (तापमान और दबाव) के पैरामीटर शायद ही कभी नाममात्र मूल्यों से विचलित होते हैं; विशेष रूप से, डीएचडब्ल्यू दबाव हमेशा ठंडे पानी के दबाव के बराबर होता है, ड्रॉ-ऑफ के दौरान हेड लॉस को ध्यान में रखते हुए।

1. यह उपभोक्ता को हीटिंग मेन से सीधे पानी की आपूर्ति करता है। यह वही है जो सोवियत निर्माण के अधिकांश आवासीय और प्रशासनिक भवनों में लागू किया गया है, जो हमारे विशाल और विशाल विस्तार में आवास स्टॉक का 90% हिस्सा बनाते हैं। आगे हम इस पर अपना ध्यान केन्द्रित करेंगे।

प्रिय पाठक इस लेख के वीडियो में अतिरिक्त जानकारी पा सकते हैं।

तत्वों

तो, एक अपार्टमेंट इमारत की जल आपूर्ति योजना में कौन से तत्व शामिल हैं?

जल मीटर संयोजन

वह घर में ठंडे पानी की आपूर्ति के लिए जिम्मेदार है।

जल मीटर कई कार्य करता है:

• पानी की खपत का लेखा-जोखा प्रदान करता है (जैसा कि इसका नाम स्पष्ट रूप से याद दिलाता है);
• आपको शट-ऑफ वाल्वों की मरम्मत करने या स्पिल लीक को खत्म करने के लिए पूरे घर में ठंडा पानी बंद करने की अनुमति देता है;
• घर के प्रवेश द्वार पर पानी का मोटा निस्पंदन प्रदान करता है। ऐसा करने के लिए, पानी का मीटर एक नाबदान से सुसज्जित है।

जल मीटर की संरचना में शामिल हैं:

1. इनलेट और हाउस शट-ऑफ वाल्व (ठंडे पानी के इनलेट और घरेलू जल आपूर्ति प्रणाली के किनारे स्थित वाल्व या बॉल वाल्व);
2. जल मीटर (आमतौर पर यांत्रिक);
3. मिट्टी का टैंक (ड्रेन कॉक वाला एक टैंक, जिसमें पानी की मात्रा के माध्यम से धीमी गति से चलने के कारण रेत, जंग के बड़े कण और अन्य मलबा जमा हो जाता है)। अक्सर, एक नाबदान के बजाय, जल मीटर इकाई एक मोटे फिल्टर से सुसज्जित होती है, जिसमें एक स्टेनलेस जाल मलबे से पानी को साफ करने के लिए जिम्मेदार होता है;
4. इसकी स्थापना के लिए दबाव नापने का यंत्र या नियंत्रण वाल्व;
5. वैकल्पिक रूप से, पानी के मीटर को अपने स्वयं के वाल्व या उस पर बॉल वाल्व के साथ बाईपास लाइन से सुसज्जित किया जा सकता है। मरम्मत या सत्यापन की अवधि के लिए पानी के मीटर को हटाए जाने पर बाईपास खुल जाता है। अन्य समय में, इसे संगठन के एक प्रतिनिधि - जल आपूर्तिकर्ता द्वारा बंद और सील किया जाता है।

यह उत्सुक है: "वोडोसेट", या इसे बदलने वाला संगठन, इनलेट वाल्व के पहले निकला हुआ किनारा तक ठंडे पानी के इनपुट की स्थिति के लिए जिम्मेदार है। पानी का मीटर घर की सेवा करने वाली संस्था की जिम्मेदारी है।

लिफ्ट नोड

एलिवेटर इकाई, या ताप बिंदु, कई कार्यों को भी जोड़ती है:

• हीटिंग सिस्टम के संचालन और विनियमन के लिए जिम्मेदार;
• घर को गर्म पानी उपलब्ध कराता है। पानी (यह हीटिंग सिस्टम का ताप वाहक भी है) घरेलू गर्म पानी प्रणाली को सीधे हीटिंग मेन से आपूर्ति की जाती है;
• यदि आवश्यक हो, तो हीटिंग मेन की आपूर्ति और रिटर्न थ्रेड के बीच गर्म पानी की आपूर्ति को स्विच करने की अनुमति देता है। परिवर्तन आवश्यक है क्योंकि सर्दियों में प्रवाह का तापमान प्रभावशाली 150 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच सकता है, जबकि अनुमेय अधिकतम गर्म पानी का तापमान केवल 75 डिग्री सेल्सियस है।

भौतिकी पर एक संक्षिप्त व्याख्यान: हीटिंग मेन में अतिरिक्त दबाव के कारण पानी वाष्पित हुए बिना क्वथनांक से ऊपर गर्म होता है। दबाव जितना अधिक होगा, तरल पदार्थों का क्वथनांक उतना ही अधिक होगा।

एलेवेटर इकाई का हृदय जल-जेट एलेवेटर है, जिसके नोजल के माध्यम से आपूर्ति से गर्म और उच्च दबाव वाले पानी को रिटर्न से पानी से भरे मिश्रण कक्ष में इंजेक्ट किया जाता है। लिफ्ट के संचालन के लिए धन्यवाद, अपेक्षाकृत कम तापमान वाला पानी की एक बड़ी मात्रा घर के हीटिंग सिस्टम से गुजरती है; साथ ही, आपूर्ति से पानी की खपत अपेक्षाकृत कम है।

डीएचडब्ल्यू टाई-इन इनलेट वाल्व और लिफ्ट के बीच स्थित होते हैं। इनमें से दो टाई-इन (आपूर्ति और वापसी के लिए एक) और चार (प्रत्येक थ्रेड के लिए दो) हो सकते हैं। पहली योजना पिछली सदी के 70 के दशक में बने घरों और पुरानी इमारतों के लिए विशिष्ट है, दूसरी - कमोबेश आधुनिक इमारतों के लिए।

अतिरिक्त प्रविष्टियों की आवश्यकता क्यों है?

इस प्रश्न का उत्तर देने के लिए, हमें आगे बढ़ने और अपार्टमेंट इमारतों में जल आपूर्ति योजनाओं का अध्ययन करने की आवश्यकता है।

ठंडे पानी पर, एक डेड-एंड योजना का हमेशा उपयोग किया जाता है: पानी का मीटर एक ही भराव में जाता है, वह - रिसर्स में जो इंट्रा-अपार्टमेंट कनेक्शन के साथ समाप्त होता है। ऐसे जल आपूर्ति सर्किट में पानी केवल ड्रॉडाउन के दौरान चलता है।

जीवीएस में क्या चल रहा है?

लिफ्ट इकाई में दो डीएचडब्ल्यू टाई-इन वाले घरों में, उसी योजना का उपयोग किया जाता है।

हालाँकि, इसमें दो कष्टप्रद कमियाँ हैं:

1. यदि आपके रिसर में लंबे समय तक पानी नहीं आया है, तो पानी को गर्म होने से पहले लंबे समय तक निकालना होगा;

ध्यान दें: यदि आपके पाइपों पर यांत्रिक मीटर हैं, तो वे पानी के तापमान को नजरअंदाज किए बिना, पानी के प्रवाह को दर्ज करेंगे। परिणामस्वरूप, आप उस सेवा के लिए प्रति माह सौ या दो रूबल से अधिक भुगतान करेंगे जिसका आपने वास्तव में उपयोग नहीं किया था।

1. गर्म पानी के पाइपों पर स्थापित तौलिया ड्रायर, जो बाथरूम को गर्म करने के लिए भी जिम्मेदार हैं, केवल तभी गर्म होंगे जब आपके अपार्टमेंट में गर्म पानी खींचा जाएगा। और, तदनुसार, अधिकांश समय ठंड बनी रहेगी। इसलिए - बाथरूम में ठंड और नमी, अक्सर फंगस की उपस्थिति का कारण बन जाती है।

चार डीएचडब्ल्यू टाई-इन के साथ लिफ्ट इकाई जंपर्स द्वारा जुड़े दो बोतलों और राइजर के माध्यम से गर्म पानी का निरंतर संचलन प्रदान करती है।

डीएचडब्ल्यू संचालन तीन योजनाओं में से एक के अनुसार संभव है:

1. सप्लाई से रिटर्न पाइपलाइन तक. बहुमंजिला इमारत के लिए ऐसी गर्म पानी की आपूर्ति योजना का उपयोग केवल गर्मियों में किया जाता है, जब हीटिंग बंद कर दिया जाता है: हीटिंग मेन के बीच एक बाईपास लिफ्ट पर दबाव ड्रॉप को कम कर देगा;
2. चारे से लेकर चारे तक. यह योजना अपेक्षाकृत कम आपूर्ति तापमान वाले शरद ऋतु और वसंत के लिए है;
3. पीछे से पीछे तक. इसलिए डीएचडब्ल्यू को ठंड के मौसम की अवधि के लिए चालू किया जाता है, जब आपूर्ति तापमान सीमा 75 डिग्री से अधिक हो जाता है।

जो पाठक भौतिकी की मूल बातें नहीं भूले हैं, उनके पास एक उचित प्रश्न होगा: एक धागे में दो टाई-इन के बीच निरंतर परिसंचरण के लिए आवश्यक दबाव अंतर कैसे प्रदान किया जाता है?

याद रखें: इनलेट वाल्व और लिफ्ट के बीच पाइप के माध्यम से पानी लगातार बह रहा है। दबाव अंतर पैदा करने के लिए, केवल टाई-इन्स के बीच स्थापित बाधा द्वारा प्रवाह को प्रतिबंधित करना आवश्यक है। यह भूमिका एक रिटेनिंग वॉशर द्वारा निभाई जाती है - एक धातु पैनकेक जिसमें एक छेद होता है।

कैप्टन एविडेंस सुझाव देते हैं: किसी भी पाइपलाइन की धैर्यता का एक महत्वपूर्ण प्रतिबंध लिफ्ट इकाई के संचालन में हस्तक्षेप करेगा, इसलिए रिटेनिंग वॉशर का व्यास लिफ्ट नोजल के व्यास से एक मिलीमीटर बड़ा है। बदले में, इसकी गणना संगठन (हीट सप्लायर) द्वारा इस तरह से की जाती है कि हीटिंग बिंदु के आउटलेट पर रिटर्न तापमान तापमान अनुसूची से मेल खाता है।

बॉटलिंग

जल आपूर्ति रिसाव को घर के बेसमेंट या सबफ्लोर से गुजरने वाले और लिफ्ट और जल मीटरिंग इकाइयों के साथ रिसर्स को जोड़ने वाले क्षैतिज पाइप कहा जाता है। परिसंचारी गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली में हमेशा ठंडे पानी की एक बोतल होती है, गर्म पानी की दो बोतलें होती हैं।

भरने का व्यास, इसकी सामग्री और पानी उपभोक्ताओं की संख्या के आधार पर, 32 से 100 मिलीमीटर तक भिन्न होता है। बाद वाला मान स्पष्ट रूप से अनावश्यक है; हालाँकि, एक अपार्टमेंट इमारत की जल आपूर्ति परियोजना में न केवल पाइपलाइनों की वर्तमान स्थिति को ध्यान में रखना था, बल्कि जमा और जंग के साथ उनकी अपरिहार्य वृद्धि को भी ध्यान में रखना था। 20-25 साल के ऑपरेशन के बाद ठंडे पानी में पाइप की निकासी 2-3 गुना कम हो जाती है।

रिसर्स

प्रत्येक राइजर एक के ऊपर एक स्थित अपार्टमेंट में पानी के ऊर्ध्वाधर वितरण के लिए जिम्मेदार है।

सबसे विशिष्ट योजना प्रति अपार्टमेंट रिसर्स (ठंडा पानी और गर्म पानी, वैकल्पिक रूप से गर्म तौलिया रेल) ​​का एक समूह है; हालाँकि, अन्य विकल्प भी संभव हैं:

• रिसर्स के दो समूह अपार्टमेंट से गुजर सकते हैं, जो लंबी दूरी पर स्थित बाथरूम और रसोई में पानी की आपूर्ति करते हैं;
• एक अपार्टमेंट में राइजर न केवल अपने निवासियों को, बल्कि दीवार के पीछे पड़ोसियों को भी पानी की आपूर्ति कर सकते हैं;
• डीएचडब्ल्यू पर, सर्कुलेशन जंपर्स कई अपार्टमेंटों से 7 रिसर्स को जोड़ सकते हैं।

ठंडे पानी और गर्म पानी के राइजर का सामान्य व्यास 25-40 मिमी है। गर्म तौलिया रेल और निष्क्रिय (प्लंबिंग फिक्स्चर के बिना) परिसंचरण राइजर के लिए राइजर का व्यास आमतौर पर छोटा होता है: वे डीएन 20 पाइप के साथ लगाए जाते हैं।

गर्म पानी की आपूर्ति की परिसंचरण योजना में, रिसर्स के बीच जंपर्स को शीर्ष मंजिल पर अपार्टमेंट में स्थित किया जा सकता है या अटारी तक ले जाया जा सकता है। जंपर्स एयर वेंट (मेवस्की नल या साधारण नल) से सुसज्जित हैं, जो रक्त प्रवाह की अनुमति देते हैं जो परिसंचरण को रोकता है।

आईलाइनर

उनका कार्य अपार्टमेंट के अंदर प्लंबिंग फिक्स्चर में पानी वितरित करना है। जल आपूर्ति लाइनों के बारे में क्या जानना उपयोगी है?

• उनका विशिष्ट आकार (स्टील के पानी और गैस पाइप के लिए) DN15 है (जो लगभग 15 मिमी के आंतरिक व्यास से मेल खाता है)। आईलाइनर को अपने हाथों से बदलते समय, यह सलाह दी जाती है कि उनके आंतरिक व्यास को कम न करें - इससे उनमें से किसी एक पर पानी पार्स करते समय सभी नलसाजी जुड़नार पर दबाव में गिरावट आएगी;

• सोवियत काल से, अपार्टमेंट में पारंपरिक रूप से सरल और सस्ते सीरियल (टी) वायरिंग का उपयोग किया जाता रहा है। अधिक सामग्री-गहन संग्राहक को, अन्य बातों के अलावा, कनेक्शनों की छिपी हुई स्थापना की आवश्यकता होती है, जो उनके आगे के रखरखाव को बहुत जटिल बनाता है;

• समय के साथ, जमाव के साथ कुख्यात अतिवृद्धि के कारण, स्टील आईलाइनर का थ्रूपुट काफ़ी कम हो जाता है। ऐसे मामलों में, पाइपों को पतली स्टील की स्ट्रिंग से साफ किया जाता है या, काफी सरलता से, उन्हें नए में बदल दिया जाता है।

यदि आप आईलाइनर बदलने का निर्णय लेते हैं, तो हम आपको धातु के पाइप चुनने की दृढ़ता से सलाह देते हैं। निर्देश डीएचडब्ल्यू प्रणाली में पानी के हथौड़े और मानक तापमान से विचलन की काफी उच्च संभावना से जुड़ा है: उदाहरण के लिए, यदि कोई भुलक्कड़ ताला बनाने वाला पहली ठंढ में पानी की आपूर्ति को आपूर्ति से वापस स्विच नहीं करता है, तो पानी का तापमान काफी बढ़ सकता है किसी भी पॉलिमर पाइप के लिए अधिकतम 90-95 डिग्री से अधिक।

जल आपूर्ति के लिए किन पाइपों का उपयोग किया जा सकता है:

दोष

जल आपूर्ति प्रणाली के संचालन में कौन से उल्लंघनों को अपार्टमेंट का मालिक स्वयं समाप्त कर सकता है? यहां कुछ सबसे विशिष्ट स्थितियाँ दी गई हैं।

लीक हो रहे वाल्व

विवरण: स्क्रू वाल्व के तने पर रिसाव।

• कारण: तेल सील का आंशिक घिसाव या रबर सीलिंग रिंग का घिसना।
• समाधान: वाल्व नॉब को उतनी दूर तक खोलें जितना वह जा सके। इस स्थिति में, रॉड पर लगा धागा नीचे से स्टफिंग बॉक्स को दबा देगा और प्रवाह रुक जाएगा।

क्रेन का शोर

विवरण: गर्म या (अधिक दुर्लभ) ठंडे पानी का नल खोलते समय, तेज़ आवाज़ सुनाई देती है और मिक्सर हिल रहा है। वैकल्पिक रूप से, आपके पड़ोसी का नल शोर का स्रोत हो सकता है।

कारण: आधी खुली स्थिति में स्क्रू वाल्व बॉक्स पर एक विकृत और कुचला हुआ गैस्केट पानी के हथौड़ों की एक सतत श्रृंखला का कारण बनता है। इसका वाल्व एक सेकंड के अंतराल की आवृत्ति के साथ मिक्सर बॉडी में सीट को बंद कर देता है। गर्म पानी पर, दबाव, एक नियम के रूप में, काफ़ी अधिक होता है, इसलिए उस पर प्रभाव अधिक स्पष्ट होता है।

समाधान:

1. अपार्टमेंट में पानी बंद कर दें;
2. समस्याग्रस्त क्रैंकबॉक्स को खोल दें;
3. गैस्केट को नए से बदलें;
4. कैंची से नए गैस्केट से चैंबर को हटा दें। चैम्फर्ड फेस वाल्व को भविष्य में अशांत जल जेट में धड़कने से रोकेगा।

वैसे: सिरेमिक क्रैंकबॉक्स स्क्रू थ्रेड के साथ पूरी तरह से संगत हैं, और वर्णित समस्या से रहित हैं।

ठंडा तौलिया गरम

• विवरण: आपके बाथरूम में गर्म तौलिया रेल ठंडी है और गर्म नहीं होती है।
• कारण: यदि किसी आवासीय अपार्टमेंट भवन की जल आपूर्ति योजना गर्म पानी के निरंतर संचलन का उपयोग करती है, तो पानी के निर्वहन के बाद राइजर के बीच जम्पर में शेष हवा को दोष दिया जाता है (उदाहरण के लिए, शटऑफ वाल्व के संशोधन और मरम्मत के लिए)।
• समाधान: शीर्ष मंजिल पर जाएं और अपने पड़ोसियों से गर्म पानी के राइजर और गर्म तौलिया रेल के बीच जम्पर से हवा निकालने के लिए कहें।

यदि किसी कारण से यह संभव नहीं है, तो समस्या को बेसमेंट से हल किया जा सकता है:

1. अपने अपार्टमेंट से गुजरने वाले डीएचडब्ल्यू रिसर को बंद कर दें, जिससे आपके कनेक्शन जुड़े हुए हैं;
2. अपार्टमेंट में चढ़ें और गर्म पानी के नल को विफलता के लिए खोलें;
3. जब सारी हवा उनके माध्यम से रिसर से बाहर आ जाए, तो नल बंद कर दें और रिसर पर लगे नल को खोल दें।

बारीकियां: हीटिंग सीज़न की समाप्ति के तुरंत बाद, हीटिंग मेन के बीच कोई दबाव अंतर नहीं हो सकता है। इस मामले में, गर्म तौलिया रेल ठंडी रहेंगी, भले ही रिसर्स में कोई हवा की जेब न हो।

निष्कर्ष

हमें उम्मीद है कि हमारी सामग्री ने आपको एक अपार्टमेंट इमारत की जल आपूर्ति का अध्ययन करने में मदद की है: हमारे द्वारा वर्णित जल आपूर्ति योजना सबसे आम है। आपको कामयाबी मिले!

वर्तमान में, गर्म पानी की आपूर्ति ग्रह पर अधिकांश लोगों के जीवन का एक अभिन्न अंग है। इसके बिना, वे किसी भी अपार्टमेंट और आवासीय भवन में नहीं रह सकते। गर्म पानी की आपूर्ति की व्यवस्था एक कठिन प्रक्रिया है, इसके अलावा, सिस्टम कनेक्शन कई प्रकार के होते हैं। इस लेख में हम सभी गर्म पानी की आपूर्ति प्रणालियों, गणना और वॉटर हीटर के प्रकारों पर विचार करेंगे।

गर्म पानी की आपूर्ति के प्रकार के बावजूद, उपकरणों का एक सेट जुड़ा हुआ है, जो पानी को गर्म करने और इसे विभिन्न जल सेवन बिंदुओं पर वितरित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इस उपकरण में पानी को आवश्यक तापमान तक गर्म किया जाता है, जिसके बाद पंप का उपयोग करके इसे घर और पाइपलाइन के माध्यम से आपूर्ति की जाती है। खुली और बंद गर्म पानी प्रणालियों के बीच अंतर करें।

खुली प्रणाली

एक खुली डीएचडब्ल्यू प्रणाली की विशेषता सिस्टम में शीतलक के प्रवाह की उपस्थिति है। गर्म पानी सीधे केंद्रीकृत हीटिंग सिस्टम से आता है। नल के पानी और हीटिंग उपकरण की गुणवत्ता अलग नहीं है। परिणामस्वरूप, यह पता चलता है कि लोग शीतलक का उपयोग करते हैं।

ओपन सिस्टम का नाम इसलिए रखा गया है क्योंकि हीटिंग सिस्टम के खुले नल से गर्म पानी की आपूर्ति की जाती है। बहुमंजिला इमारत की गर्म पानी की आपूर्ति योजना खुले प्रकार के उपयोग का प्रावधान करती है। निजी घरों के लिए, यह प्रकार बहुत महंगा है।

आपको पता होना चाहिए कि एक खुली प्रणाली की लागत बचत इस तथ्य के कारण होती है कि तरल को गर्म करने के लिए जल तापन उपकरणों की आवश्यकता नहीं होती है।

खुली गर्म पानी की आपूर्ति की विशेषताएं

खुली गर्म पानी की आपूर्ति स्थापित करते समय, संचालन के सिद्धांत को ध्यान में रखना आवश्यक है। ओपन डीएचडब्ल्यू दो प्रकार का होता है, जो रेडिएटर्स तक शीतलक के संचलन और परिवहन के प्रकार पर निर्भर करता है। प्राकृतिक परिसंचरण के साथ और इस उद्देश्य के लिए पंपिंग उपकरण के उपयोग के साथ खुली प्रणालियाँ हैं।

प्राकृतिक परिसंचरण इस तरह से किया जाता है: एक खुली प्रणाली अतिरिक्त दबाव की उपस्थिति को समाप्त करती है, इसलिए उच्चतम बिंदु पर यह वायुमंडलीय दबाव से मेल खाती है, और निम्नतम बिंदु पर यह तरल स्तंभ की हाइड्रोस्टैटिक क्रिया के कारण थोड़ा अधिक होता है। कम दबाव के कारण शीतलक का प्राकृतिक परिसंचरण होता है।

प्राकृतिक परिसंचरण का सिद्धांत काफी सरल है, शीतलक के अलग-अलग तापमान और तदनुसार, अलग-अलग घनत्व और द्रव्यमान के कारण, कम तापमान और बड़े द्रव्यमान वाला ठंडा पानी छोटे द्रव्यमान वाले गर्म पानी को विस्थापित कर देता है। यह सरलता से एक गुरुत्वाकर्षण-प्रवाह प्रणाली के अस्तित्व की व्याख्या करता है, जिसे गुरुत्वाकर्षण भी कहा जाता है। ऐसी प्रणाली का मुख्य लाभ पूर्ण ऊर्जा स्वतंत्रता है, यदि समानांतर हीटिंग बॉयलर बिजली का उपयोग नहीं करते हैं।

जानना ज़रूरी है! ग्रेविटी पाइपलाइनें बड़े ढलान और व्यास के साथ बनाई जाती हैं।

यदि प्राकृतिक परिसंचरण संभव नहीं है, तो पंपिंग उपकरण का उपयोग किया जाता है, जो पाइपलाइन के माध्यम से शीतलक की प्रवाह दर को बढ़ाता है और कमरे के हीटिंग समय को कम करता है। परिसंचरण पंप 0.3 - 0.7 मीटर/सेकेंड की गति से शीतलक की गति उत्पन्न करता है।

खुली प्रणाली के फायदे और नुकसान

ओपन डीएचडब्ल्यू अभी भी प्रासंगिक है, मुख्यतः ऊर्जा स्वतंत्रता और अन्य लाभों के कारण:

1. खुले डीएचडब्ल्यू को भरने और वेंटिंग में आसानी। उच्च दबाव को नियंत्रित करने और अतिरिक्त हवा निकालने की कोई आवश्यकता नहीं है, क्योंकि खुले विस्तार टैंक के माध्यम से भरते समय ब्लीड स्वचालित रूप से किया जाता है।
2. रिचार्ज करना आसान. चूँकि आपको अधिकतम दबाव की निगरानी करने की आवश्यकता नहीं है। बाल्टी से भी टैंक में पानी डालना संभव है।
3. सिस्टम, लीक की परवाह किए बिना, ठीक से काम करता है, क्योंकि काम का दबाव बड़ा नहीं है और ऐसी खराबी की उपस्थिति इसे प्रभावित नहीं करती है।

कमियों के बीच, वे टैंक में पानी के स्तर को नियंत्रित करने और इसकी निरंतर पुनःपूर्ति की आवश्यकता पर ध्यान देते हैं।

बंद डीएचडब्ल्यू प्रणाली

बंद प्रणाली निम्नलिखित सिद्धांत पर आधारित है: ठंडा पीने का पानी केंद्रीय जल आपूर्ति से लिया जाता है और एक अतिरिक्त हीट एक्सचेंजर में गर्म किया जाता है। गर्म करने के बाद, इसे जल सेवन बिंदुओं पर आपूर्ति की जाती है।

एक बंद प्रणाली का तात्पर्य शीतलक और गर्म पानी के अलग-अलग संचालन से है, यह रिटर्न और आपूर्ति पाइपलाइन की उपस्थिति से भी भिन्न होता है, जिसका उपयोग पानी के कुंडलाकार परिसंचरण के लिए किया जाता है। ऐसी प्रणाली एक ही समय में शॉवर और सिंक का उपयोग करने पर भी सामान्य दबाव प्रदान करेगी। प्रणाली के फायदों में गर्म तरल के तापमान को विनियमित करने की सादगी भी शामिल है।

डीएचडब्ल्यू परिसंचारी और मृत-अंत हो सकता है। डेड-एंड सिस्टम में केवल पानी की आपूर्ति करने वाले पाइप होते हैं, जिनके कनेक्शन की विधि पहले मामले की तरह ही होती है।

बंद डीएचडब्ल्यू का लाभ स्थिर तापमान के कारण लागत बचत है। गर्म तौलिया रेल स्थापित करना संभव है। बंद गर्म पानी की आपूर्ति में वॉटर हीटर की आवश्यकता होती है, जिसके प्रकारों पर हम बाद में विचार करेंगे।

वॉटर हीटर के प्रकार

सभी वॉटर हीटरों को निम्नानुसार वर्गीकृत किया गया है:

1. प्रवाह उपकरण. ऐसे हीटर पानी को निरंतर मोड में गर्म करते हैं, कोई रिजर्व नहीं छोड़ते। चूँकि पानी की ऊष्मा क्षमता अधिक होती है, इसलिए इसे लगातार गर्म करने के लिए बढ़ी हुई ऊर्जा खपत की आवश्यकता होती है। इस कारक के अलावा, फ्लो हीटर को तुरंत काम करने की स्थिति में लाया जाना चाहिए: चालू होने पर गर्म पानी की आपूर्ति करें, बंद होने पर हीटिंग बंद कर दें। पारंपरिक फ्लो हीटर में एक गैस कॉलम शामिल होता है।
2. भंडारण उपकरणों। उन्हें पानी की एक निश्चित मात्रा को धीमी गति से गर्म करने की विशेषता है, जो अक्सर 1 किलोवाट / घंटा की खपत करता है। आवश्यकतानुसार गर्म तरल का प्रयोग किया जाता है। स्टोरेज हीटर नल खोलने के तुरंत बाद काम करते हैं, लेकिन बिजली बहुत कम होती है। ऐसे उपकरणों के नुकसान के बीच, बड़े आकार पर भी ध्यान दिया जाता है, जितना बड़ा वॉल्यूम, उतना बड़ा उपकरण।

गर्म पानी की गणना और पुनर्चक्रण

गर्म पानी प्रणालियों की गणना ऐसे कारकों पर निर्भर करती है: उपभोक्ताओं की संख्या, शॉवर का उपयोग करने की अनुमानित आवृत्ति, गर्म पानी की आपूर्ति वाले बाथरूमों की संख्या, नलसाजी उपकरण की कुछ तकनीकी विशेषताएं, आवश्यक पानी का तापमान। इन सभी संकेतकों पर विचार करने के बाद, गर्म पानी की आवश्यक दैनिक मात्रा निर्धारित करना संभव है।

गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली में पानी का पुनर्चक्रण पानी के सेवन के दूर के बिंदु से तरल का वापसी प्रवाह प्रदान करता है। यह तब आवश्यक है जब हीटर से दूर जल सेवन बिंदु तक की दूरी 3 मीटर से अधिक हो। रीसर्क्युलेशन का उपयोग बॉयलर की सहायता से किया जाता है और यदि इसका उपयोग करना असंभव हो तो इसे सीधे बॉयलर के माध्यम से शुरू किया जाता है।

गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली दो प्रकार की हो सकती है, जिसका उपयोग निर्दिष्ट मापदंडों के आधार पर किया जाता है। एक खुली प्रणाली में, एक हीटिंग बॉयलर का उपयोग किया जाता है, और एक बंद प्रणाली में, एक वॉटर हीटर का उपयोग किया जाता है। कुछ मामलों में, जल पुनर्चक्रण को अतिरिक्त रूप से व्यवस्थित करना आवश्यक है। उपकरण स्थापित करने और खरीदने से पहले, गर्म पानी की आपूर्ति की गणना करना महत्वपूर्ण है।

थ्री-वे मिक्सिंग वाल्व को एक दिए गए तापमान के साथ दो आने वाली धाराओं (ठंडी और गर्म) को एक आउटगोइंग स्ट्रीम में मिलाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। उपभोक्ताओं को जलने से बचाने के लिए घरेलू गर्म पानी प्रणालियों में इन वाल्वों की विशेष रूप से मांग है। वे तात्कालिक या भंडारण प्रकार के वॉटर हीटर से सीधे गर्म पानी की आपूर्ति भी कर सकते हैं या प्री-मिक्सिंग चरण में उपयोग किया जा सकता है। अंडरफ्लोर हीटिंग सिस्टम में स्थिर आपूर्ति तापमान बनाए रखने के लिए इसका उपयोग कम नहीं किया जाता है।

संचालन का सिद्धांत।

तापमान संवेदन तत्व की उपस्थिति के कारण वाल्वों का आंतरिक विनियमन स्वचालित होता है जो मिश्रित प्रवाह से संपर्क करता है और निर्धारित आउटलेट मूल्य से मिश्रण तापमान के विचलन के आधार पर सिकुड़ता या फैलता है, जिससे गर्म या ठंडे पानी के इनलेट में वृद्धि या कमी होती है। .

जलने से सुरक्षा कैसे काम करती है?

आज बाजार में अधिकांश थर्मोस्टेटिक वाल्वों में एक तापमान संरक्षण उपकरण होता है - "स्केलडिंग प्रोटेक्शन"। वाल्व को ठंडे पानी की आपूर्ति में अप्रत्याशित रुकावट की स्थिति में, गर्म पानी की आपूर्ति स्वचालित रूप से बंद हो जाती है, जिससे उपभोक्ता को पूर्व मिश्रण के बिना गर्म पानी की आपूर्ति की संभावना समाप्त हो जाती है।

प्रवाह की दिशा।

थर्मोस्टेटिक वाल्व में दो प्रवाह पैटर्न होते हैं - सममित और असममित। किसी विशिष्ट योजना का चुनाव किसी विशेष हीटिंग या गर्म पानी प्रणाली में स्थापना के प्रकार और स्थापना में आसानी पर निर्भर करता है। आइए उनमें से प्रत्येक पर करीब से नज़र डालें।

जी.वी- गर्म पानी;

XV- ठंडा पानी;

दप- मिश्रित पानी.

सममितप्रवाह दिशा की टी-आकार की योजना

ठंडे और गर्म पानी की आपूर्ति विपरीत दिशा से की जाती है, मिश्रण बीच में होता है। वाल्वों की सघनता के कारण यह योजना यूरोप में बहुत आम है।

विषमएल - प्रवाह दिशा की आलंकारिक योजना

गर्म पानी की आपूर्ति बगल से की जाती है, ठंडे पानी की आपूर्ति नीचे से की जाती है। परिणामी मिश्रण इकाई की बहुमुखी प्रतिभा और सरलता के कारण इसे अपना वितरण प्राप्त हुआ।

सममित और असममित प्रवाह पैटर्न वाले थर्मोस्टेटिक वाल्वों की उपस्थिति के उदाहरण:

	वॉट्स एक्वामिक्स (जर्मनी)	डैनफॉस टीवीएम-एच (डेनमार्क)

यह एक असममित प्रवाह पैटर्न वाले थर्मोस्टेटिक वाल्व के बारे में है जिस पर आगे चर्चा की जाएगी।

थर्मोस्टेटिक मिश्रण तीन-तरफा वाल्व के लिए आवेदन के क्षेत्र।

बॉल वाल्व डिज़ाइन:

बॉल वाल्व- प्रकार, मुख्य रूप से उच्च तापमान और दबाव के साथ, कार्यशील माध्यम के प्रवाह को बंद करने के लिए डिज़ाइन किया गया। ताला लगाने वाला तत्वबॉल वाल्व में - क्रांति का एक पिंड, एक गेंद, जिसकी धुरी के साथ माध्यम के पारित होने के लिए एक छेद बनाया जाता है। प्रवाह बंदप्रवाह की दिशा के संबंध में मनमाने ढंग से स्थित अपनी धुरी के चारों ओर गेंद के 90° घूमने के कारण होता है।

तंगीछल्लों के रूप में काठी सील की उपस्थिति द्वारा प्रदान किया गया। काठी विभिन्न प्रकार के प्लास्टिक, सिंथेटिक रबर से बनाई जा सकती है और बॉल प्लग के घूमने में आसानी और चिकनाई प्रदान करती है। काठी सीलइस तरह से डिज़ाइन किया गया है कि जैसे-जैसे पाइपलाइन में दबाव बढ़ता है, शट-ऑफ वाल्व पर कार्य करने वाला दबाव बल बढ़ता है। कार्यशील माध्यम गेंद को सीलिंग रिंग के विरुद्ध कसकर दबाता है। सील सामग्रीकार्यशील माध्यम के घनत्व और तापमान के आधार पर गेंद और छड़ का चयन किया जाता है।

बॉल वाल्व के फायदों में से एक काम करने वाले माध्यम के प्रवाह को तुरंत बंद करने की क्षमता है, हालांकि, यह कारण हो सकता है पानी के आवेग में परिवर्तन- बहुत कम समय में किसी तरल पदार्थ के प्रवाह दर में अत्यधिक तीव्र परिवर्तन के कारण होने वाला दबाव उछाल। एक मानक आकार से संकुचित मार्ग वाले बॉल वाल्व को मानक या कम कहा जाता है। कम गेंद वाल्व, नेटवर्क में कम से कम दबाव हानि के साथ, नकदी की बर्बादी को काफी हद तक कम करता है, साथ ही वॉटर हैमर के नकारात्मक प्रभाव को भी कम करता है। कम वाल्वों में कन्फ्यूज़र और डिफ्यूज़र (मार्ग के व्यास को संकीर्ण और विस्तारित करना) को इस तरह से डिज़ाइन किया गया है कि काम करने वाला माध्यम इनलेट पर एक बड़ा अतिरिक्त दबाव नहीं बनाता है, और आउटलेट पर कोई प्रवाह अशांति नहीं बनती है।

बॉल वाल्व के नाममात्र व्यास का संकुचन और विस्तार:

कुछ मामलों में इसका उपयोग करना बेहतर होता है पूर्ण बोर बॉल वाल्व, जिसमें मार्ग का व्यास पाइपलाइन के व्यास के बराबर होता है। पूर्ण बोर वाल्वों में, काम कर रहे तरल पदार्थ के लिए कोई प्रतिरोध नहीं होता है, कोई दबाव हानि नहीं होती है और कोई अशांति नहीं होती है।

बॉल वाल्व के मुख्य लाभ:

• रखरखाव और संशोधन के लिए कोई परिचालन लागत नहीं;
• उच्च प्रवाह शटऑफ़ दर और जकड़न;
• विभिन्न कनेक्शन विकल्प - वेल्डेड, फ़्लैंज्ड, थ्रेडेड और उनके संयोजन;
• छोटे आयाम और वजन;
• लंबा अपटाइम;

बॉल वाल्व के अनुप्रयोग:

बॉल वाल्व का उपयोग किया जाता हैउच्च तापमान और दबाव वाले कामकाजी वातावरण को बंद करने के लिए, मुख्य पाइपलाइनों और शाखाओं दोनों में।

हमारी कंपनी उन्हें वर्गीकृत करके लागू करती है आवेदन द्वारा: , खाद्य उद्योग, पेट्रोलियम उत्पादों और कुछ प्रकार के तेलों की पाइपलाइन, एसिड युक्त उत्पादों की पाइपलाइन। बॉल वाल्व के निर्माता नेवल, वेक्सवे, जेनेब्रे, ब्रोएन लंबे समय से पाइपलाइन फिटिंग के बाजार में हैं, उत्पाद की गुणवत्ता और डिलीवरी का समय उचित कीमतों से उचित है, सभी उत्पाद प्रमाणित हैं और अंतरराष्ट्रीय मानकों का अनुपालन करते हैं।

अपनी स्वयं की उत्पादन क्षमताओं और विकास का उपयोग करते हुए, मास्टरप्रोम कंपनी पाइपलाइन वाल्वों के स्वचालन के लिए अपनी सेवाएं प्रदान करती है - आयातित और रूसी उत्पादन के इलेक्ट्रिक ड्राइव उपकरण की स्थापना। इलेक्ट्रिक ड्राइव और मैनुअल वाल्वों को जोड़ने के लिए, विशेष और तथाकथित मास्टरप्रोम प्रोडक्शन का उपयोग किया जाता है।

उन मामलों में बॉल वाल्व के स्टेम को लंबा करना भी संभव है जहां वाल्व पर सीधे इलेक्ट्रिक ड्राइव की स्थापना संभव नहीं है। रॉड एक्सटेंशन ShTN () की एक श्रृंखला आपको +/- 500 मिमी के भीतर एक्चुएटर के बढ़ते बिंदु की ऊंचाई को समायोजित करने की अनुमति देती है, रॉड एक्सटेंशन ShFN () की एक श्रृंखला की निश्चित लंबाई 500 से 3500 मिमी तक होती है।