क्या देनदार की संपत्ति का वर्णन किया जा सकता है? जमानतदार किस संपत्ति का वर्णन कर रहे हैं? कौन सा कानून रूस में जमानतदारों की गतिविधियों को नियंत्रित करता है?

जब जमानत और संपत्ति विवरण की बात आती है, तो एक व्यक्ति को स्पष्ट रूप से पता होना चाहिए कि राज्य कर्मचारी की ओर से कौन सी कार्रवाई कानूनी होगी और कौन सी नहीं। यह प्रक्रिया बेहद अप्रिय है, हालाँकि, आपको इसका सावधानीपूर्वक पालन करने की आवश्यकता है। सबसे पहले, आपको यह जानना चाहिए कि क्या जमानतदार उस संपत्ति का वर्णन कर सकते हैं जो किसी विशिष्ट देनदार से संबंधित नहीं है। आपको यह भी समझने की आवश्यकता है कि उन मामलों में क्या किया जाना चाहिए जहां आप अन्य लोगों की वस्तुओं को जब्त करने जा रहे हैं। ऐसा ज्ञान आपको कई अप्रिय स्थितियों से बचने में मदद करेगा।

देनदार के स्थान पर जमानतदार कब उपस्थित होगा और उसकी यात्रा में देरी कैसे करें?

बेलीफ पंजीकरण के स्थान पर संपत्ति का वर्णन करने के लिए तभी आएगा जब उसके हाथ में निष्पादन की रिट होगी। और यह तब जारी किया जाएगा जब मुकदमा पूरा हो जाएगा और अदालत का अंतिम निर्णय आ जाएगा।

कोई सरकारी कर्मचारी अचानक सामने नहीं आएगा. देनदार को सबसे पहले बेलीफ से मेल द्वारा संकल्प की एक प्रति प्राप्त करने के लिए बाध्य किया जाता है, जो निश्चित रूप से संपत्ति की सूची से संबंधित है। कानून के मुताबिक, किसी व्यक्ति को स्वेच्छा से अपना कर्ज चुकाने में सक्षम होने के लिए ठीक 5 दिन का समय दिया जाएगा। हालाँकि, यदि ऐसा नहीं होता है, तो प्रवर्तन कार्यवाही शुरू हो जाएगी।

व्यक्ति को एक लिखित सूचना भी प्राप्त होगी कि एक जमानतदार जल्द ही आएगा। उन्हें सुबह 6 बजे से रात 10 बजे तक ही आने का अधिकार है. कानून के मुताबिक रात के समय वह किसी व्यक्ति से मिलने नहीं जा सकते।

ऐसी स्थितियाँ थीं जब लोग, ताकि जमानतदार उनकी संपत्ति जब्त न कर सकें, बस सामने का दरवाजा नहीं खोलते थे। लेकिन, अगर कर्ज़दार घर पर नहीं है या उसे घर में आने से मना कर देता है, तो सरकारी कर्मचारी को दरवाज़ा तोड़ने का अधिकार है। बेशक, इसके लिए अधिकारियों द्वारा जारी अनुमति होनी चाहिए।

इसलिए आपको यह दिखावा नहीं करना चाहिए कि घर पर कोई नहीं है। यदि पंजीकरण के अनुसार जमानतदारों द्वारा देनदार की संपत्ति की सूची जल्द ही बनाई जाती है, तो आप कानूनी तरीकों से यात्रा में देरी करने का प्रयास कर सकते हैं। यह ज्यादा सुरक्षित और अधिक प्रभावी होगा.

उदाहरण के लिए, आप अदालत में स्थगन के लिए आवेदन कर सकते हैं। यह तभी संभव है जब ऋण का भुगतान न करने के लिए बाध्यकारी कारण हों। उदाहरण के लिए, कोई व्यक्ति गंभीर बीमारी के कारण समय पर इसका भुगतान नहीं कर सका। आपको इसका दस्तावेजी सबूत देना होगा. यह समझा जाना चाहिए कि इस मामले में आपको अभी भी निकट भविष्य में आवश्यक धनराशि का भुगतान करना होगा। अन्यथा समस्या का समाधान नहीं होगा.

वैकल्पिक रूप से, आप अपील दायर कर सकते हैं। यदि विलंब का कोई गंभीर कारण नहीं पाया गया है तो यह उपयोगी होगा। यदि देनदार की संपत्ति की जब्ती को रोका नहीं जा सकता है, तो इसे कम से कम कुछ महीनों के लिए स्थगित करना संभव होगा। यदि अपील दायर की गई है तो क्या जमानतदार संपत्ति का वर्णन कर सकते हैं? नहीं, जब तक इस पर विचार नहीं किया जाता और अदालत में निर्णय नहीं हो जाता, तब तक वे ऐसा नहीं कर पाएंगे।

ऋण चुकौती कैसे की जाती है?

जिन लोगों ने पहले कभी जमानतदारों के साथ व्यवहार नहीं किया है, उन्हें शायद इस बात का अंदाज़ा भी नहीं होगा कि ऋण चुकौती कैसे होती है। कायदे से, प्रक्रिया लगभग हमेशा एक जैसी ही होती है। सबसे पहले, एक व्यक्ति को उसके पंजीकरण के स्थान पर पाया जाता है। यदि वह अब वहां नहीं रहता है, तो वे उसके वर्तमान स्थान की तलाश करते हैं। ये सब कोर्ट का फैसला लागू होने के बाद ही शुरू होता है.

यह पहले ही कहा जा चुका है कि देनदार को संकल्प की एक प्रति अवश्य मिलेगी। उन्हें कर्ज चुकाने का मौका भी दिया जाएगा. यदि ऋण की राशि 10,000 रूबल से अधिक है, तो छह महीने के लिए देश छोड़ने पर प्रतिबंध लगाया जाएगा।

अब बेलीफ संपत्ति जब्त कर लेगा और प्रतिबंध भी लगाएगा, उदाहरण के लिए, कार के दोबारा पंजीकरण पर। यहां तक ​​कि एक अपार्टमेंट का चयन भी किया जा सकता है यदि यह संपत्ति में एकमात्र नहीं है।

वैसे, विशेष संगठन संपत्ति बेचेंगे, न कि स्वयं जमानतदार। यदि ऋण पूरी तरह से चुकाने के लिए आय बहुत कम है, तो सभी उपलब्ध कमाई का 50% तक जब्त कर लिया जाएगा।

क्या किसी और की संपत्ति ली जा सकती है?

अक्सर ऐसा होता है कि देनदार एक बार पंजीकरण कराने में कामयाब हो जाता है, उदाहरण के लिए, अपने रिश्तेदारों के साथ। फिर बेलीफ उनके अपार्टमेंट में आएगा। यहीं पर जोखिम पैदा होता है कि वह उन चीजों की सूची लेने का फैसला करेगा जो देनदार की नहीं हैं। सवाल उठता है: क्या जमानतदारों को करीबी रिश्तेदारों की संपत्ति का वर्णन करने का अधिकार है? इस पर अधिक विस्तार से गौर करना उचित है।

नमस्ते।

मार्चिंगकैट का संदेश:

नमस्ते।
मैं बार-बार अपनी सास और अपने शराबी जीजा (मेरी पत्नी का भाई) के बारे में बात कर रहा हूं। दूसरा ऋण प्राप्त करने का मुद्दा (पिछली बार जब मैंने पूछा था) सुलझ गया लगता है। लेकिन... शराबियों के साथ ऐसा नहीं होता।
जीजाजी ने फिर कर्ज़ निकाला. अब फैशनेबल ब्याज दरों पर "त्वरित पैसा" है। खैर, मैंने इसे तुरंत पी लिया।
सास उसका कर्ज चुकाते-चुकाते थक गई है। अपनी माँ के दबाव में, उसके बहनोई ने अपार्टमेंट छोड़ दिया। लेकिन यह स्पष्ट है कि ऋण समझौते के समापन के बाद.
अब हमारे पास परिवार के सदस्यों (पंजीकृत) की संरचना पर आवास कार्यालय से एक नया प्रमाण पत्र है। जब जमानतदार आएँगे तो क्या होगा? वे अभी भी इस आधार पर संपत्ति का वर्णन करेंगे कि अनुबंध के समापन के समय ऋणदाता इस अपार्टमेंट में रहता था या आवास कार्यालय से एक प्रमाण पत्र कि देनदार बाहर चला गया है और चेक आउट कर चुका है - जमानतदारों के लिए कानूनी आधार है और एक घूंट के बिना छोड़ दें?
वे बस बैंक की सुरक्षा सेवा से आते हैं, अपार्टमेंट में रहने वाले सभी लोगों से पैसे की मांग करते हैं और कहते हैं कि देनदार के अपार्टमेंट से बाहर जाने और जांच करने से कुछ भी नहीं बदलता है, कि जमानतदार अभी भी अपार्टमेंट में हर चीज का वर्णन करेंगे जिसके लिए कोई नहीं है देनदार से भिन्न नाम के साथ खरीद और बिक्री समझौता। और किसी कारण से वे लगातार मांग करते हैं कि देनदार की मां बैंक के कार्यालय में आएं।

(सही ढंग से समझें, मैं शराबी किसी रिश्तेदार को उचित नहीं ठहरा रहा हूं या उसका बचाव नहीं कर रहा हूं, लेकिन मैं यह सुनिश्चित करना चाहूंगा कि निर्दोष रिश्तेदार अपनी संपत्ति से उसके लिए भुगतान न करें)।

और किसी कारण से वे लगातार मांग करते हैं कि देनदार की मां बैंक के कार्यालय में आएं।

तुम्हें आने की जरूरत नहीं है.

नमस्ते। किसी भी संपत्ति का वर्णन किया जा सकता है, इसके अपवाद के साथ, जिसे कानून के बल पर, देनदार के पंजीकरण के स्थान पर स्थित रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता के अनुच्छेद 446 के अनुच्छेद 1 में निर्दिष्ट नहीं किया जा सकता है। , और मूल्य में ऋण की राशि से अधिक नहीं....
यदि अपार्टमेंट में स्थित सारी संपत्ति देनदार की नहीं है, तो इसकी पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ (रसीदें, चेक, गवाह के बयान, आदि) पहले से तैयार कर लें।

जब बेलीफ एक सूची तैयार करता है, तो आपको उसे यह बताना होगा कि देनदार की वास्तव में कौन सी संपत्ति है।
यदि बेलीफ, इसके बावजूद, इन्वेंट्री में ऐसी संपत्ति शामिल करता है जो देनदार की नहीं है, तो इस संपत्ति को न्यायिक प्रक्रिया के माध्यम से इन्वेंट्री से बाहर रखा जाना चाहिए। (संपत्ति को जब्ती से मुक्त कराने के लिए अदालत में आवेदन करने का अधिकार)।

यदि देनदार मालिक नहीं है तो जमानतदार को किसी अपार्टमेंट को अचल संपत्ति की वस्तु के रूप में जब्त करने या प्रतिबंधित करने का अधिकार नहीं है।
आना जरूरी नहीं है.

मार्चिंगकैट का संदेश:

यह भी महत्वपूर्ण है, लेकिन मुख्य प्रश्न अलग था। देनदार ने चेकआउट किया और अपार्टमेंट से बाहर चला गया, लेकिन ऋण समझौता संपन्न होने के बाद।
क्या वे अपार्टमेंट में संपत्ति का वर्णन कर सकते हैं यदि देनदार ने इस पते पर पंजीकरण रद्द कर दिया है, जहां वह ऋण प्राप्त करने के समय रहता था?

एवगेनी अलेक्जेंड्रोविच का संदेश:

मार्चिंगकैट, कला के पैरा 1 के अनुसार। 33 संघीय कानून "प्रवर्तन कार्यवाही पर" .... यदि देनदार एक व्यक्ति है, तो उसके निवास स्थान, कार्य स्थान या उसकी संपत्ति के स्थान पर बेलीफ द्वारा प्रवर्तन कार्रवाई की जाती है।
यदि देनदार उसके खिलाफ मुकदमा दायर करने से पहले अपार्टमेंट से बाहर निकल गया और अदालत ने निष्पादन की रिट के तहत वसूली पर निर्णय लिया, तो इस पते पर प्रवर्तन कार्रवाई नहीं की जाएगी, क्योंकि यह पता निष्पादन की रिट में दिखाई नहीं देगा। .

आप जानते हैं कि किसी दुकान में कुछ खरीदते समय (चाहे वह फर्नीचर हो या फ्राइंग पैन), रसीद पर नाम शामिल नहीं होते हैं। और अंततः वे सारी संपत्ति का वर्णन करेंगे। हालाँकि देनदार अपार्टमेंट में पंजीकृत भी नहीं है।
हम इसी बारे में बात कर रहे हैं।

तो मैं पूछ रहा हूँ. जमानतदार आते हैं। और उन्हें एक कागज दिखाया जाता है कि देनदार ने मुकदमे से पहले महीनों पहले यह पता छोड़ दिया था। ऐसे में क्या उन्हें कुछ बताने का अधिकार है या वे घर जाने के लिए बाध्य हैं?

मार्चिंगकैट का संदेश:

बैंक ने अभी तक मुकदमा दायर नहीं किया है. लेकिन अदालत यह कैसे पता लगाएगी कि उसने इस पते से चेकआउट किया था? आखिरकार, ऋण समझौते में यह इंगित किया गया है, और कोई नहीं।
अदालत इस पते को निष्पादन की रिट में दर्ज करेगी।

एक नियम के रूप में, अदालत निवास स्थान पर पंजीकरण के संबंध में एक निश्चित प्रपत्र का प्रमाण पत्र मांगती है।

मार्चिंगकैट का संदेश:

बैंक ने अभी तक मुकदमा दायर नहीं किया है. लेकिन अदालत यह कैसे पता लगाएगी कि उसने इस पते से चेकआउट किया था? आखिरकार, ऋण समझौते में यह इंगित किया गया है, और कोई नहीं।
अदालत इस पते को निष्पादन की रिट में दर्ज करेगी।
मैं ऐसे लोगों से मिला जिनकी संपत्ति का वर्णन किया गया था - उन्हें सम्मन नहीं मिला। उनके बिना सब कुछ माना जाता है. यह अभ्यास है, सिद्धांत नहीं.
और व्यवहार में हम पाएंगे कि अदालत अभी भी इस पते पर जमानतदारों को भेजेगी। हालाँकि कर्ज़दार की चीज़ें यहाँ हैं ही नहीं। और जमानतदार हर चीज़ का वर्णन करेंगे।

और मैं व्यवहार में जानता हूं कि जमानतदारों को अवैध रूप से जब्त करने के लिए दंडित किया जाता है (संपत्ति जो देनदार की नहीं है)।
बेलीफ अदालत के फैसले के आधार पर संपत्ति की सूची और जब्ती करता है, न कि ऋण समझौते के आधार पर।
जब्त की गई संपत्ति के स्वामित्व से संबंधित विवाद की स्थिति में, इच्छुक पार्टियों को संपत्ति को जब्ती से मुक्त करने या इसे सूची से बाहर करने के दावे के साथ अदालत में आवेदन करने का अधिकार है।

मार्चिंगकैट का संदेश:

जमानतदार आते हैं। और उन्हें एक कागज दिखाया जाता है कि देनदार ने मुकदमे से पहले महीनों पहले यह पता छोड़ दिया था। ऐसे में क्या उन्हें कुछ बताने का अधिकार है या वे घर जाने के लिए बाध्य हैं?

अनिवार्य प्रवर्तन उपाय बेलीफ द्वारा उसके निवास स्थान, रहने के स्थान या उसकी संपत्ति के स्थान पर लागू किए जाते हैं।
क्योंकि देनदार अब वहां नहीं रहता है; वास्तव में, प्रवर्तन उपाय नहीं किए जा सकते हैं। किसी भी मामले में, जमानतदारों के कार्यों के खिलाफ अपील की जा सकती है, और सभी संपत्ति को सूची से हटाया जा सकता है।

खैर, कोड के शब्दों की तुलना में थोड़ा कम भ्रमित करने वाला।
धन्यवाद!
हर चीज़ को ध्यान में रखा गया है.

जब जमानतदार किसी घर के दरवाजे पर दिखाई देते हैं, तो ऐसा लगता है कि संपत्ति की जब्ती से बचने में कुछ भी मदद नहीं करेगा। उन गृहस्वामियों को क्या करना चाहिए जो देनदार के साथ-साथ संपत्ति के भी मालिक हैं? "जो कुछ उन्होंने कड़ी मेहनत से हासिल किया है" उसे बचाने के लिए उन्हें कैसे कार्य करना चाहिए? इस लेख में इस पर चर्चा की जाएगी।

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"संपत्ति की जब्ती" क्या है

संपत्ति की जब्ती (जब्ती) सजा का एक अनिवार्य उपाय है। यह अदालत के फैसले द्वारा किया जाता है जब प्रतिवादी ने पूर्व-सहमत समय सीमा के अनुसार ऋण का भुगतान पूरा नहीं किया है (घायल व्यक्ति को हुए नुकसान की भरपाई नहीं की है)। इस मामले में, जमानतदार मामले में प्रतिवादी के हितों का प्रतिनिधित्व करता है।

उनकी शक्तियों में शामिल हैं:

• काम के मुख्य स्थान को खोजने और स्वामित्व वाली संपत्ति का निर्धारण करने के लिए कर निरीक्षणालय, राज्य यातायात सुरक्षा निरीक्षणालय और कैडस्ट्राल चैंबर को अनुरोध भेजें;
• देनदार के निकटतम रिश्तेदार को खोजने के लिए रजिस्ट्री कार्यालय को एक अनुरोध भेजें;
• देनदार के लिए राष्ट्रव्यापी खोज शुरू करें;
• अपने कार्यस्थल पर देनदार के साथ काम करें;
• किसी हारे हुए मामले में संपत्ति का विवरण देने के लिए प्रतिवादी के निवास स्थान (पंजीकरण) पर आना।

आखिरी बिंदु घर में सभी को डराता है।आख़िरकार, अक्सर ऐसी स्थितियाँ होती हैं जब कोई दोषी व्यक्ति अपने पंजीकरण के स्थान पर नहीं रहता है। वह अकेले या अपने सामान्य जीवनसाथी के साथ अलग पते पर रहता है। यहीं पर आरामदायक रहने की स्थितियाँ निर्मित होती हैं।

देनदार का निजी सामान भी यहां स्थित है, नए घरेलू उपकरण खरीदे जाते हैं और मरम्मत की जाती है। उसी समय, बड़े अधिग्रहण (कार, अचल संपत्ति, भूमि) दूर के रिश्तेदारों, दोस्तों और पड़ोसियों को हस्तांतरित कर दिए जाते हैं।

जो लोग किसी आपराधिक, मध्यस्थता या दीवानी मामले में प्रतिवादी के पंजीकरण के स्थान पर रहते हैं, उनके मन में यह स्वाभाविक प्रश्न होता है कि कैसे साबित किया जाए कि संपत्ति देनदार की नहीं है।

अक्सर, परिसर के मालिकों के पास उन चीज़ों के लिए दस्तावेज़ (बिक्री रसीदें, निर्देश पुस्तिकाएं) नहीं होते हैं जो कई वर्षों से घर में हैं। लेकिन आपको किसी तरह व्यक्तिगत संपत्ति की अनुल्लंघनीयता के अपने अधिकार की रक्षा करने की आवश्यकता है।

सबसे पहले, घबराओ मत.शुरुआत के लिए, आप घर के अंदर प्रदर्शन करते समय लोगों को बाहर रखने का प्रयास कर सकते हैं। फिर जब्त की गई संपत्ति की सूची को सीमित करने का प्रयास करें। इसके बाद जमानतदारों के फैसले के खिलाफ अपील करें।

जमानतदारों की कथित हरकतें

कानून के अधिकारी बिना किसी चेतावनी के अचानक देनदार के "क्षेत्र" में आ जाते हैं। वे अदालत का निर्णय और निष्पादन की रिट अपने साथ ले जाते हैं। इसके अतिरिक्त, परिसर में प्रवेश करते समय, जमानतदार वरिष्ठ अधिकारियों की अनुमति के आधार पर कार्य करते हैं।

साथ ही, उन्हें ताले तोड़ने, पड़ोसियों की मदद लेने और घर तक पहुंच के लिए अन्य विकल्पों के साथ-साथ देनदार के बारे में जानकारी एकत्र करने के सभी संभावित वैकल्पिक तरीकों का उपयोग करने की अनुमति है।

जप्त माल का विवरण सूची अनुसार दिया गया है। सूची मालिकों, गवाहों और स्वयं देनदार की उपस्थिति में संकलित की जाती है। तब देनदार को जमानतदारों के कार्यों का विरोध करने का अधिकार है। यदि इसका लाभ नहीं उठाया जाता है, तो जब्त की गई वस्तुएं नीलामी में "चली जाएंगी", और आय प्रतिवादी के ऋण का भुगतान करने के लिए वादी के खातों में चली जाएगी।

कैसे साबित करें कि संपत्ति देनदार की नहीं है?

जब जमानतदार साइट पर काम करते हैं, तो उन्हें यह साबित करने की कोशिश करनी चाहिए कि अपार्टमेंट (घर) में कोई भी ऐसी चीज नहीं है जो डिफॉल्टर की हो। घरेलू उपकरणों के कागजात, चेक और उपहार अनुबंध इसके लिए आदर्श हैं।

यदि कोई दस्तावेज नहीं हैं, तो ज्यादातर मामलों में घर के सदस्य आवास के स्वामित्व पर दस्तावेज प्रस्तुत करते हैं, जिससे यह स्पष्ट होता है कि देनदार के पास इस क्षेत्र में कोई हिस्सा नहीं है। संपत्ति की इन्वेंट्री रोकने का यह एक स्पष्ट कारण है।

प्रतिवादी के रिश्तेदारों को संपत्ति की रक्षा के लिए हर संभव प्रयास करना आवश्यक है।

यदि चूककर्ता लंबे समय तक पंजीकरण के स्थान से अनुपस्थित था, तो यह तथ्य निम्नलिखित का उपयोग करके सिद्ध किया जाता है:

• गवाहों की गवाही;
• एचओए, प्रबंधन कंपनी से प्रमाण पत्र, अध्यक्ष द्वारा हस्ताक्षरित;
• स्थानीय पुलिस अधिकारी से मौखिक और लिखित साक्ष्य।

यदि इन कागजातों के आधार पर संपत्ति जब्त करने की प्रक्रिया नहीं रोकी जाती है, तो भी उन्हें मामले से जोड़ा जाना चाहिए और अधिनियम में वर्णित किया जाना चाहिए।

संपत्ति की सूची का एक अधिनियम गवाहों और प्रमाणित गवाहों की उपस्थिति में तैयार किया जाता है। दूसरी प्रति देनदार के रिश्तेदारों को जारी की जाती है। इस क्षण से, उन्हें अदालत में चीजों का चयन करने के लिए जमानतदारों के फैसले को चुनौती देने का अधिकार है। यह उस संपत्ति को वापस करने का आखिरी मौका है जो घर के मालिकों की है, देनदार की नहीं।

आइए एक बार फिर उन दस्तावेज़ों को सूचीबद्ध करें जिनकी उपस्थिति वस्तुओं और चीजों के स्वामित्व को साबित करती है:

• बैंक से एक प्रिंटआउट जो दर्शाता है कि भुगतान डिफॉल्टर के एक रिश्तेदार के व्यक्तिगत कार्ड (गैर-नकद भुगतान) से किया गया था;
• नकद प्राप्तियों;
• स्वीकृति प्रमाण पत्र, वितरण नोट, चालान जैसे लेखांकन दस्तावेज;
• इच्छा;
• विक्रय संविदा;
• दान समझौता.

वीडियो: क्या करें

देनदार के रिश्तेदारों को क्या जानने की जरूरत है?

• संघीय कानून के अनुसार, संपत्ति की जब्ती देनदार की उपस्थिति में आयोजित की जानी चाहिए।
• संपत्ति की जब्ती नियम के अनुसार की जाती है: बेलीफ को केवल उस संपत्ति का वर्णन करने का अधिकार है जो देनदार की है, न कि उसके रिश्तेदारों की।
• संपत्ति की ज़ब्ती देनदार पर प्रभाव का प्राथमिक उपाय नहीं है। आरंभ करने के लिए, देनदार के साथ काम करने के अन्य, अधिक कोमल तरीकों का उपयोग किया जाता है। और केवल अगर जमानतदारों ने कर्ज चुकाने के सभी तरीके आजमाए हैं, तो निवास स्थान पर एक पैरिश का आयोजन किया जाएगा।
• सजा के रूप में संपत्ति की जब्ती का उपयोग देनदार द्वारा किए गए विशेष अपराधों के मामले में अधिक बार किया जाता है: जालसाजों, धोखेबाजों के लिए, हत्या के मामले में, आतंकवादी कृत्य के मामले में, लोगों को बेचने के आरोप में एक आपराधिक मामले में।
• बेलीफ्स केवल चीजों की एक निश्चित सूची के हकदार हैं। इसमें शामिल हैं: आभूषण, वाहन, घरेलू और कृषि उपकरण।
• यदि संपत्ति की वर्णित वस्तुओं की कोई रसीद नहीं है, तो शब्दों की प्रामाणिकता साबित करने के लिए पुरानी तस्वीरों और गवाहों के बयानों का उपयोग किया जाता है।

किसी डिफॉल्टर के रिश्तेदार को क्या करने की अनुमति है?

उनकी संपत्ति की सुरक्षा देनदार के रिश्तेदारों के कार्यों के सही एल्गोरिदम पर निर्भर करती है। इसलिए, घर के मालिकों को अप्रत्याशित मेहमानों से सुरक्षा के अपने अधिकारों को जानना चाहिए

यदि मुख्य बेलीफ से कोई अनुमति नहीं है या डिफॉल्टर को बेदखल करने का कोई संकल्प नहीं है

चूंकि रिश्तेदार प्रतिवादी के ऋणों के लिए जिम्मेदार नहीं हैं, इसलिए उन्हें इस मामले में निष्पादन के दौरान व्यक्तियों को परिसर में अनुमति नहीं देने का अधिकार है।

अगर संपत्ति को नुकसान पहुंचा है

जब संपत्ति की सूची के दौरान या परिवहन के दौरान घर के मालिकों की संपत्ति क्षतिग्रस्त हो जाती है, तो देनदार के रिश्तेदारों को अदालत में जाने का अधिकार है। एक मुकदमे में, कार्यकारी अधिकारियों के गैरकानूनी कार्यों के परिणामस्वरूप हुई भौतिक हानि के मुआवजे के लिए दावा पेश करने की अनुमति है।

यदि आप संपत्ति सूची अधिनियम से सहमत नहीं हैं

देनदार के एक रिश्तेदार को बेलीफ द्वारा तैयार किए गए विलेख और अन्य कागजात पर हस्ताक्षर नहीं करने का अधिकार है। आगे की कार्रवाई न्यायिक प्राधिकारी से अपील करना है।

ध्यान! ऐसे मामले हैं जब जमानतदार गलती से या जानबूझकर संपत्ति का वर्णन करते हैं। अपने संवैधानिक अधिकारों की रक्षा के लिए, आपको तुरंत नुकसान के लिए दावा दायर करना होगा। अन्यथा, वर्णित संपत्ति जल्दी ही हथौड़े के नीचे चली जाएगी।

जमानतदार क्या वर्णन नहीं करते?

नागरिक संहिता के अनुच्छेद 446 के अनुसार, उन चीजों की एक सूची है जो निष्पादन की रिट के तहत जब्ती के अधीन नहीं हैं। यह भी शामिल है:

• नकद, जिसकी राशि चालू वर्ष के 1 जनवरी तक निर्वाह स्तर से कम है;
• जूते और कपड़े;
• वे वस्तुएँ जो किसी व्यक्ति की जीवन शक्ति बनाए रखने के लिए आवश्यक हैं (दवाएँ, व्हीलचेयर, आदि);
• कृतज्ञता पत्र, कप, पदक, पुरस्कार;
• उत्पाद;
• वे चीज़ें जो देनदार की योग्यता के अनुसार काम करने के लिए आवश्यक हैं (पर्सनल कंप्यूटर, लैपटॉप, नेटबुक, सेल फोन को छोड़कर);
• कमरे को गर्म करने के लिए डिज़ाइन किए गए हीटर (विशेष रूप से सर्दियों के मौसम में), खाना पकाने के लिए स्थापित गैस, इलेक्ट्रिक स्टोव)।

जमानतदारों से मिलना एक अप्रिय अनुभव है। लेकिन, अगर आ रहा है तो कर्जदार के परिजनों को तैयार रहना होगा. स्वामित्व के अधिकार से उनके सभी फर्नीचर, कीमती सामान और आभूषणों को जब्त नहीं किया जाना चाहिए। अन्यथा, घायल पक्ष न्यायिक प्राधिकरण के पास दावा दायर करते हैं।

​बेलीफ्स को देनदार की संपत्ति की एक सूची बनाने और जब्त करने, अदालत के फैसले को निष्पादित करते समय तीसरे पक्ष को भंडारण के लिए स्थानांतरित करने का अधिकार है, साथ ही सुरक्षा सुनिश्चित करने का अधिकार है, जिसमें बाद में बिक्री या संग्रहण के लिए स्थानांतरण शामिल है। दल। जमानतदार को उन भौतिक संपत्तियों को जब्त करने का अधिकार है जो विशेष रूप से प्रतिवादी की हैं और किसी और की नहीं। हालाँकि, व्यवहार में यह शर्त हमेशा पूरी नहीं होती है। बेलिफ़्स को इस बात की कोई पुष्टि नहीं मिली है कि यह या वह संपत्ति किसी अन्य व्यक्ति की है, केवल अपनी प्रवृत्ति और धारणाओं पर भरोसा करते हुए, एक सूची का संचालन करते हैं। इस मामले में, देनदार, जिसने संयोगवश कानूनी कार्यवाही में किसी बाहरी व्यक्ति को शामिल किया था, और जब्त की गई संपत्ति का मालिक, जो "गर्म हाथ" के तहत गिर गया, दोनों को नुकसान हो सकता है। तो आप जमानतदारों को कैसे साबित कर सकते हैं कि संपत्ति देनदार की नहीं है?

यदि वे किसी और की संपत्ति का वर्णन करते हैं तो क्या करें?

हालाँकि संविधान किसी व्यक्ति के निजी घर को छूट प्रदान करता है, लेकिन कुछ मामलों में अपवाद भी हो सकते हैं। बेलीफ को प्रतिवादी की सहमति के बिना उसके घर में प्रवेश करने का अधिकार है, लेकिन इसके लिए मुख्य बेलीफ की लिखित अनुमति की आवश्यकता होती है। कभी-कभी ऐसी अनुमति की आवश्यकता नहीं होती:

• जब अदालत ने देनदार को बेदखल करने का फैसला किया;
• जब अदालत ने दावेदार को इस घर में स्थानांतरित करने का निर्णय लिया।

कानून के अनुसार, जमानतदार संपत्ति की एक सूची बनाने से पहले यह सुनिश्चित करने के लिए सब कुछ करने के लिए बाध्य है कि यह प्रतिवादी की है। इसे कैसे साबित किया जाए यह प्रत्येक व्यक्तिगत मामले में अलग-अलग तरीके से निर्धारित किया जाता है। किसी और की संपत्ति को गलती से जब्त होने से बचाने के लिए, प्रतिवादियों को निम्नानुसार कार्य करना चाहिए:

1. संपत्ति पर अपने अधिकारों के बारे में दस्तावेजी जानकारी प्रदान करें। ये विभिन्न प्रकार के दस्तावेज़ हो सकते हैं: चेक, रसीदें, अनुबंध, प्रमाण पत्र, दान के कार्य। यदि जमानतदार जब्त की जा सकने वाली संपत्ति की मात्रा से संतुष्ट हैं (यह ऋण की राशि पर निर्भर करता है) बिना किसी संदेह के कि यह प्रतिवादी की है, तो आमतौर पर यहीं सब कुछ समाप्त हो जाता है। यदि वे गलती से किसी अन्य व्यक्ति की संपत्ति पर दावा करते हैं, तो इस मामले में आपको उन्हें यह पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ भी दिखाने होंगे कि इसका कोई अलग मालिक है। ऐसे दस्तावेज़ों का अनुरोध उन संगठनों से किया जा सकता है जिनसे आइटम खरीदे गए थे, अगर हम किसी गंभीर खरीदारी के बारे में बात कर रहे हैं जिसके लिए पासपोर्ट की आवश्यकता थी। बिना नाम वाले चेक को हमेशा वैध साक्ष्य नहीं माना जाता है। विशिष्ट जानकारी प्रदान करना आवश्यक है - यह या वह संपत्ति क्यों खरीदी गई, किस धनराशि से, शायद खरीदारी बैंक कार्ड के माध्यम से की गई थी, इस स्थिति में प्रदान किया गया प्रमाणपत्र या बैंक विवरण साक्ष्य के रूप में काम कर सकता है।
2. जब कोई सहायक दस्तावेज़ नहीं होते हैं, तो आपको किसी संपत्ति के स्वामित्व का निर्धारण करने के लिए कर अधिकारियों, अन्य संगठनों, उद्यमों और अधिकारियों को अनुरोध भेजने के लिए बेलीफ से पूछना होगा। हालाँकि इस नियम का हमेशा उपयोग नहीं किया जाता है: आमतौर पर वह सब कुछ जो देनदार के निवास स्थान पर स्थित होता है और उसके पास कोई सबूत आधार नहीं होता है जो पुष्टि करता हो कि कोई अन्य मालिक गिरफ़्तार हो जाता है।
3. उसी मामले में, जब जमानतदारों को यह विश्वास दिलाना किसी भी तरह से संभव नहीं है कि संपत्ति किसी और की है, लेकिन यह अभी भी जब्त है, तो केवल एक ही चीज बची है: संपत्ति को बाहर करने की मांग के साथ न्यायिक अधिकारियों से संपर्क करना इन्वेंट्री, इसे जब्ती से मुक्त करने और इसे बेचने के लिए नहीं। यदि कोई नुकसान हो तो उसके लिए मुआवज़े की मांग करना भी आवश्यक है। यदि संपत्ति वास्तव में प्रतिवादी की नहीं है, तो अदालत इसका पता लगाएगी और घायल पक्ष के पक्ष में निर्णय लेगी, क्योंकि कानून के अनुसार, निष्पादक किसी अन्य व्यक्ति की संपत्ति नहीं ले सकता है, देनदार की नहीं। हालाँकि, संपत्ति बेचने से पहले आपको शीघ्रता से कार्य करने की आवश्यकता है। एक बार बिक्री पूरी हो जाने के बाद, यह साबित करना अधिक कठिन होगा कि लेनदेन गलत था।

और क्या गिरफ्तार नहीं किया जा सकता?

यहां तक ​​कि देनदार की अपनी संपत्ति भी हमेशा उस श्रेणी में नहीं आती है जो जब्ती के अधीन है। आप किसी व्यक्ति से नहीं ले सकते:

• पैसा और भोजन (हम उस राशि के बारे में बात कर रहे हैं जो प्रतिवादी और उन लोगों के लिए स्थापित न्यूनतम निर्वाह स्तर से कम नहीं है जो उसकी देखभाल में हैं);
• व्यक्तिगत वस्तुएँ (अपवाद हैं);
• कपड़े;
• वे चीज़ें जिनकी किसी व्यक्ति को उसके स्वास्थ्य की स्थिति के कारण आवश्यकता होती है;
• वह संपत्ति जिसकी देनदार को सीधे योग्य गतिविधियों के लिए आवश्यकता होती है (अपवाद हैं);
• विभिन्न पुरस्कार, कप, डिप्लोमा, पुरस्कार;
• एक हीटिंग सीज़न के आधार पर, खाना पकाने और घर को गर्म करने के लिए ईंधन।

यह सूची रूसी नागरिक प्रक्रिया संहिता के अनुच्छेद 446 में निहित है। बेलीफ़ इन शर्तों और प्रवर्तन कार्यवाही पर कानून के अन्य प्रावधानों का पालन करने के लिए बाध्य है।

क्या जमानतदारों को पंजीकरण के स्थान पर संपत्ति का वर्णन करने का अधिकार है?? देनदार की संपत्ति की एक सूची ऋण, गुजारा भत्ता, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं और अन्य ऋणों के लापरवाह भुगतानकर्ताओं के संबंध में एक प्रवर्तन प्रक्रिया है। इसकी सापेक्ष स्पष्टता के बावजूद, इन्वेंट्री कई बारीकियों के साथ होती है जो कानूनी आवश्यकताओं की सामान्य सूची से बाहर होती हैं।

किसी विशेष मामले की व्याख्या जमानतदारों पर छोड़ दी जाती है, लेकिन देनदार के पास कार्रवाई के खिलाफ अपील करने का अधिकार बरकरार रहता है। व्यवहार में, अक्सर ऐसा मामला सामने आता है जब जमानतदार देनदार के पास उसके पंजीकरण के स्थान पर आते हैं और अपार्टमेंट में स्थित संपत्ति को जब्त करने का इरादा रखते हैं। क्या उनके कार्य कानूनी हैं? आइए इसका पता लगाएं।

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ऋणों के लिए संपत्ति की सूची कब बनाई जाती है?

कानून के अनुसार, संपत्ति की सूची के लिए फेडरल बेलीफ सर्विस (एफएसएसपी) जिम्मेदार है। संग्रह निकाय देश के हर इलाके में काम करते हैं, और उनकी गतिविधियों को संघीय कानून "प्रवर्तन कार्यवाही पर" द्वारा नियंत्रित किया जाता है।

कानून के अनुसार, वर्तमान स्थिति की प्रकृति लापरवाह भुगतानकर्ता के अपार्टमेंट में एक सूची बनाने की आवश्यकता तय करती है:

1. संपत्ति देनदार और लेनदार के बीच संघर्ष क्षेत्र में स्थित है (उदाहरण के लिए, कार पर बंधक);
2. संपत्ति स्वामित्व के अधिकार से उधारकर्ता की है;
3. ऋण की राशि वर्णित संपत्ति के अनुरूप है (यदि ऋण 1 मिलियन रूबल से अधिक हो गया है, तो वसूली देनदार की अचल संपत्ति को प्रभावित कर सकती है)।

हमें यह भी नहीं भूलना चाहिए कि जमानतदार केवल अदालती आदेशों के निष्पादक हैं। संपत्ति की सूची का आधार केवल एक प्रवर्तन मामले का उद्घाटन हो सकता है, जो घायल पक्ष (लेनदार) के आवेदन पर विचार करने के बाद गति प्राप्त करता है।

जमानतदारों को केवल उस संपत्ति को जब्त करने का अधिकार है जिसका मूल्य ऋण के अनुरूप है। उदाहरण के लिए, यदि ऋण 20 हजार रूबल है, तो जमानतदार कार या पारिवारिक गहने नहीं ले पाएंगे। सबसे अधिक संभावना है, वसूली का असर देनदार के वेतन और उसके अभाव में नकद जमा या छोटे घरेलू उपकरणों पर पड़ेगा।

क्या जमानतदार अपने पंजीकरण के स्थान पर देनदार की संपत्ति का वर्णन कर सकते हैं?

प्रश्न का उत्तर देने से पहले, पंजीकरण के स्थान की दस्तावेजी स्थिति पर विचार करना आवश्यक है। नागरिक प्रक्रिया संहिता के बाद, पंजीकरण का स्थान दस्तावेजों की प्राप्ति और पासपोर्ट में एक मुहर के साथ एक व्यक्ति का पंजीकरण है। तदनुसार, यदि देनदार ने पंजीकरण के स्थान का पता बताया है, तो जमानतदारों को अपार्टमेंट में स्थित संपत्ति का वर्णन करने का अधिकार है। यह दूसरी बात है कि उधारकर्ता अपने पंजीकरण के स्थान पर नहीं रहता है और उसके पास वहां कुछ भी मूल्यवान नहीं है।

बेलिफ़्स कला के ढांचे के भीतर काम करते हैं। संघीय कानून "प्रवर्तन कार्यवाही पर" के 33, जिसमें कहा गया है कि संग्रह पंजीकरण के स्थान, निवास स्थान या देनदार की संपत्ति के स्थान पर किया जाता है (भले ही उत्तरार्द्ध तीसरे पक्ष के साथ स्थित हो)। इस प्रकार, यह स्पष्ट है कि जमानतदार पंजीकरण के स्थान पर आ सकते हैं और ऋण के लिए अपार्टमेंट में स्थित संपत्ति को जब्त कर सकते हैं।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि ऋण के भुगतान की गारंटी के लिए जमानतदार संपत्ति का वर्णन कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, देनदार के बैंक खाते जब्त कर लिए गए हैं और उनकी जांच की गई है, या किसी नागरिक ने कर्ज चुकाने के लिए मोहलत मांगी है। प्रत्येक विशिष्ट मामले में, संपत्ति की वसूली का मुद्दा देनदार और जमानतदारों के साथ संयुक्त रूप से हल किया जाता है।

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ऋणों के लिए संपत्ति की सूची कैसे बनाई जाती है?

प्रवर्तन प्रक्रिया अदालत के फैसले की तारीख से 14 दिनों के बाद शुरू होती है। देनदार के अपार्टमेंट का दौरा करने के बाद, बेलीफ ने ऋण के लिए संपत्ति की एक सूची की शुरुआत की घोषणा की:

1. बेलीफ़ के साथ, देनदार स्वयं और दो गवाह अपार्टमेंट में होने चाहिए। कुछ मामलों में, संपत्ति जब्त होने पर ऋणदाता भी उपस्थित होता है।
2. इन्वेंट्री आयोजित करने की प्रक्रिया में कार्यों का एक लिखित प्रोटोकॉल तैयार करना शामिल है - संपत्ति की स्वीकृति का एक कार्य। जिम्मेदार बेलीफ आधिकारिक पेपर तैयार करने के लिए जिम्मेदार है। अधिनियम में इन्वेंट्री के दौरान मौजूद लोगों के बारे में जानकारी, जब्त की गई संपत्ति के बारे में जानकारी, पार्टियों के अधिकार और निष्पादन की समय सीमा शामिल है।
3. वर्णित संपत्ति को देनदार के अपार्टमेंट में या किसी तीसरे पक्ष के पास नीलामी में बेचे जाने तक संग्रहीत किया जाता है। जब्त की गई संपत्ति को बेचने की अवधि जब्ती की तारीख से 5 दिन है।
4. नीलामी में संपत्ति की बिक्री कम कीमत पर होती है, और बिक्री से प्राप्त आय उधारकर्ता के ऋण को कम करने में योगदान करती है। कानून देनदारों को अपनी संपत्ति का कुछ हिस्सा बेचने से नहीं रोकता है, न ही उन्हें वर्तमान ऋण चुकाने के लिए मोहलत लेने से रोकता है।

उधारकर्ता को प्रवर्तन मामले में अपील करने का अधिकार है।

जमानतदारों को कैसे साबित करें कि संपत्ति देनदार की नहीं है?

जब जमानतदारों ने कानून द्वारा जब्त की गई संपत्ति को इन्वेंट्री से जब्त कर लिया, तो उनके कार्यों को अमान्य माना जाता है। कला में स्थापित संपत्ति का वर्णन करना असंभव है। 446 रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता (एकमात्र आवास, भूमि, व्यक्तिगत सामान, भोजन, आदि)

अन्य सभी मामलों में, संपत्ति एक सूची के अधीन है। लेकिन मुख्य कारक देनदार द्वारा संपत्ति का स्वामित्व है। एक उल्लेखनीय उदाहरण निम्नलिखित स्थिति है: किसी अन्य मालिक के पास संपत्ति है, लेकिन यह देनदार के अपार्टमेंट में स्थित है। कानून के अनुसार, जमानतदारों को ऐसी संपत्ति की सूची बनाने का अधिकार नहीं है।

लेकिन कोई यह कैसे निर्धारित कर सकता है कि संपत्ति किसी अन्य व्यक्ति की है? साक्ष्य प्रदान करना देनदार और संपत्ति के मालिक के कंधों पर पड़ता है। सबूत के अभाव में कि संपत्ति देनदार की नहीं है, जमानतदार इसे सूची में शामिल कर सकते हैं।

प्रमाण यह है:

1. बिक्री रसीदें, चालान, रसीदें, वारंटी कार्ड;
2. शीर्षक दस्तावेज़: उपहार विलेख की प्रति, खरीद और बिक्री समझौता, विरासत का प्रमाण पत्र, विवाह अनुबंध।

महत्वपूर्ण: गवाह की गवाही संपत्ति को सूची से बाहर करने के आधार के रूप में काम नहीं करती है। संपत्ति के स्वामित्व के तथ्य का दस्तावेजीकरण किया जाना चाहिए।

संपत्ति के शीर्षक दस्तावेजों का प्रदर्शन करने के बाद, मालिक को इन्वेंट्री रिपोर्ट से इन चीजों को बाहर करने की मांग करने का अधिकार है। इससे एक और महत्वपूर्ण नियम निकलता है - रिश्तेदार और तीसरे पक्ष उधारकर्ता के ऋण के लिए उत्तरदायी नहीं हैं, भले ही वह उनके रहने की जगह में पंजीकृत हो।

यदि जमानतदारों ने पंजीकरण के स्थान पर देनदार के माता-पिता की संपत्ति का वर्णन किया तो क्या करें?

ऐसे मामले जहां जमानतदार देनदार के निवास स्थान पर आते हैं, लेकिन उधारकर्ता के बजाय उसके माता-पिता या दूर के रिश्तेदार वहां रहते हैं, अधिक विस्तृत उल्लेख के लायक हैं।

क्या जमानतदारों को अपार्टमेंट में संपत्ति की सूची बनाने का अधिकार है? बेशक, लेकिन कुछ चेतावनियों के साथ:

1. जब देनदार अपने पंजीकरण के स्थान पर पंजीकृत होता है, लेकिन एक अलग पते पर रहता है, तो जमानतदारों को भुगतानकर्ता की संपत्ति के रूप में मान्यता प्राप्त संपत्ति का वर्णन करने का अधिकार है।
2. यदि देनदार के रहने की जगह में स्थित संपत्ति उसके माता-पिता या तीसरे पक्ष की है, तो जमानतदार गिरफ्तारी नहीं कर सकते। इस मामले में, संपत्ति के मालिकों को यह साबित करना होगा कि देनदार नहीं, बल्कि वे ही चीजों के वास्तविक मालिक हैं।
3. यदि जमानतदारों ने फिर भी माता-पिता की संपत्ति जब्त कर ली है, तो बाद वाले को अपनी संपत्ति को इन्वेंट्री से बाहर करने की मांग के साथ अदालत जाने का अधिकार है। आप देनदार के पंजीकरण के स्थान पर संपत्ति की जब्ती के 5 दिन के भीतर आवेदन जमा कर सकते हैं।

हालाँकि, यह सलाह दी जाती है कि मामले को अदालत में न लाया जाए, बल्कि जमानतदारों को उनकी यात्रा के तुरंत बाद और इन्वेंट्री होने से पहले संपत्ति के दस्तावेज उपलब्ध कराए जाएं।